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1、合同管理暫行規定合同管理暫行規定 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為了加強建業住宅集團（中國）有限公司（以下簡稱“集團” ）的 合同管理，維護集團的合法權益，根據國家有關法規，結合集團實際，制定本規 定。 第二條第二條 合同的簽約者應是集團或子公司的法定代表人或持有法定代表人 書面委托書的委托代理人。 第第三三條條 草擬合同前，應就對方的法人資格、資信情況、經營范圍及代理權 限進行調查和了解，以確定合同的有效性。 第第四四條條 合同的簽約者要認真審查合同的主體、 客體是否合格； 合同的各項 條款是否齊全，注意合同文字的嚴密性、準確性；合同是否具有執行性；是否真 實、合理、合法。 第第五五2、條條 本辦法適應于集團所有對外簽訂的各類合同、協議。 第二章第二章 合同草擬與合同草擬與簽訂簽訂 第第六六條條 根據集團機構設置及職責范圍，實行歸口草擬合同的辦法。 一、與客戶簽訂的產品或服務銷售合同，由子公司負責草擬。 二、與工程監理、設計、施工、設備材料采供、市場營銷等有關的合同，由 子公司負責草擬。 三、子公司辦公用設備的購置或加工、子公司所屬財產的租賃等合同，由子 公司負責草擬。 四、集團總部辦公用設備的購置或加工、集團所屬財產租賃等合同，由集團 管理中心負責草擬。 五、與勞動人事有關的合同，根據授權范圍分別由人力資源中心和子公司負 責草擬。 六、對外投資合作、開發，土地轉讓、技術貿易3、等合同，由投資中心負責草 擬。 七、借款、融資、擔保、保險等合同，由財務結算中心負責草擬。 第第七七條條 合同簽約者要認真審查合同主要條款是否齊備。經濟合同應具備以 下主要條款： 一、標的； 二、數量和質量； 三、價款或者酬金 ； 四、履行的期限、地點和方式； 五、違約責任。 必要時，應合同在規定的時間內完成一切必要的保證手續，如履約保函、預 付款保函或保險等。 第第八八條條 所有合同及補充協議一律采用書面形式。 凡國家或工商行政管理部 門頒布有統一文本的，必須使用統一文本；與合同有關的補充協議、電傳及各項 書面文件同為合同的組成部分，應一并保管并及時存檔。 第第九九條條 合同的簽訂必須在集團明確的授權范圍內按如下程序辦理： 一、合同由各歸口單位草擬。 二、涉及不同業務部門的合同，起草后必須送交有關部門會簽。 三、集團一切對外合同在正式簽訂之前，必須提請集團法律顧問審查。 四、根據以下授權