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房地產(chǎn)開發(fā)公司組織機(jī)構(gòu)流程
房地產(chǎn)開發(fā)公司組織機(jī)構(gòu)流程.doc
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上傳人:房地****范 編號:120855 2021-05-08 2頁 20.84KB
該文檔所屬資源包: 房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制策略體系預(yù)算表格投標(biāo)管理流程合集

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1、 一、組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu) 為了實(shí)現(xiàn)項目開發(fā)成本的全過程的、系統(tǒng)化管理,實(shí)現(xiàn)開發(fā)成本的動態(tài)管理 和有效控制,成立紫薇地產(chǎn)成本管理領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)管理開發(fā)項目的全成本。 (一)組織機(jī)構(gòu) 成本管理機(jī)構(gòu) (二)主要職責(zé) 1、組長:總經(jīng)理對項目成本管理和成本目標(biāo)全權(quán)決策; 2、副組長:副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理對項目成本管理和成本目標(biāo)進(jìn)行決策; 3、管理: 行政部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理各部門執(zhí)行成本管理體系; 成本控制中心主任負(fù)責(zé)對項目的動態(tài)成本管理和成本監(jiān)控; 財務(wù)部負(fù)責(zé)對營銷費(fèi)用等的支付控制; 4、產(chǎn)品策劃中心:主任對土地獲得價、策劃研究費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 項目部 部長 成本員 管理: 行政部 成本控制中心 財務(wù)部 副2、組長: 副總經(jīng)理 組長: 總經(jīng)理 成本中 心主任 成本員 客服中心 廣告部 銷售部 部長 成本員 策劃中 心主任 成本員 財務(wù)部 部長 成本員 工程部 部長 成本員 5、成本控制中心: 主任對工程預(yù)結(jié)算編審費(fèi)、對材料價格的控制負(fù)責(zé); 6、項目部:部長對工程建安費(fèi)用、相關(guān)建設(shè)費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 7、工程部:部長對限額設(shè)計、設(shè)計費(fèi)用、相關(guān)規(guī)費(fèi)等的控制負(fù)責(zé); 8、客服中心:主任對銷售測量、辦證等營銷費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 9、廣告部:部長對品牌廣告等費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 10、 銷售部:部長對銷售價格、銷售等費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 11、 財務(wù)部:部長對貸款利息、建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)用的控制負(fù)責(zé); 12、 成本員:各部門的成本員負(fù)責(zé)動態(tài)記錄部門的合同簽訂金額、成本 費(fèi)用支出計劃和支付款項,并負(fù)責(zé)按照成本管理體系的要求向成本控制 中心反饋信息。
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