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1、 鑫軍鑫軍財富財富A3A3廣場項目招商策劃方案廣場項目招商策劃方案 財富財富A3A3項目招商策劃方案項目招商策劃方案 一、招商準備及階段劃分一、招商準備及階段劃分 二、招商時間表二、招商時間表 三、項目定位及業態規劃。三、項目定位及業態規劃。 四、招商隊伍建設四、招商隊伍建設 五、招商優惠措施五、招商優惠措施 六、招商推廣六、招商推廣 七、招商存在的問題及對策七、招商存在的問題及對策 八、項目開業及活動安排八、項目開業及活動安排 九、招商費用預算九、招商費用預算 十、收益預算十、收益預算 一、招商準備及階段劃分一、招商準備及階段劃分 （一）、招商準備一）、招商準備 根據財富A3項目目前的銷售和2、招商情況，本項目招商啟動節點時間定 為10月1號。招商的準備工作包含如下內容： 1、與書院政府洽談工作、與書院政府洽談工作 編號編號 細則細則 完成時間完成時間 1 經營商戶經營手續辦理簡化問題 2013年10月1日之前 2 交通、環保、工商、稅務等方面的優惠政策 2013年10月1日之前 3 經營管理公司注冊 2013年10月1日之前 2、招商文本及其他招商資料準備、招商文本及其他招商資料準備 編號編號 細則細則 完成時間完成時間 1 招商手冊 已有 2 招商商鋪平面圖及面積 已有 3 招商業態比例和業態細分 已有 4 招商地點確定及辦公用品到位 已有 5 租賃合同范本 已有 6 合作經營合3、同范本 已有 7 物管文本 已有 8 裝修要求 已有 9 商業管理文本 已有 10 推廣計劃及費用預算 2013年9月15日之前 3、其他準備工作、其他準備工作 編號編號 細則細則 完成時間完成時間 1 物業管理及經營管理公司確定 2013年9月15日之前 2 招商團隊組建完畢 2013年9月15日之前 3 招商負責人及相關人員的激勵制度 已有 4 代理招商的規范文本（針對商業街內分割的 代理招商內容） 2013年9月15日之前 以上事宜的協商最終以書面文件或文書的形式確定，以便在招商時使用。 （二）階段劃分（二）階段劃分 在招商準備工作完成后，根據實際情況，我們將本商業項目的招商過程劃分 為以下幾個階段，以安排招商中的整體工作，并對招商工作起指導性作用。 第一階段第一階段 啟動招商期啟動招商期 階段任務： 1、啟動主力業態的招商工作，爭取引進23家有影響力的商家； 2、完成本項目的申報和