武漢新天地地下美食街商業地產項目招商手冊（13頁）.ppt
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上傳人：房地****識
編號：120920
2021-05-08
13頁
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1、 1828武漢新天地 大食代美食廣場 武漢市漢口中山大道漢正街核心商圈內品質地下美食街 1、位于城市核心商圈，商業氛圍深厚， 人流量有保障。 2、交通便利：臨近地鐵1號線，地鐵6 號線全程貫穿本案，公共交通便捷成 中轉站，連接1010余個余個公交站點,近百條百條 公交線路線穿行而過，客貨運輸 站2222個，擁有276276條線路，對開 500500多班次。 3、城市絕版地段，獨一無二，地 段永遠不可復制，商家對城市的 這種核心地段情有獨鐘。 中山大道地下美食街項目的定位 定位方向定位方向: : 主題鮮明，專業性較強的按地面路段入口劃分為各種主 題地下商城,走主題化的路線。 1828武漢新天地美2、食街 最終定位取決于地面商圈的業態 它必須遵循“上無下有，上有下優，上優下綜”的原則 填補商圈市場空白，與地面商業互補填補商圈市場空白，與地面商業互補 尋找地面商業極少或較少有的業態或業種，也就是要抓住地面商圈里的市場空白點， 也可以已有的落后的業態進行改造和升級。 地下商業定位必須地面商業形成交叉與互補地下商業定位必須地面商業形成交叉與互補 定位中低檔商業街或主題化商城來與地面商業錯位競爭和互補。 通過業態組合，“吃、喝、玩、樂、購”一站式消費通過業態組合，“吃、喝、玩、樂、購”一站式消費 一站式購物是商業發展的趨勢，也是消費者越來越追求的消費需求。 主力店主力店+ +主題商業街主題商業街+3、 +大眾化消費大眾化消費 將地下商業項目定位為與地面商業互補的大眾化商業街+主題化明確的主題商業街如女 性主題、青少年主題、數碼主題類等 。 將開闊區域引進超市、電玩城、影院等作為主力店。 一條1000米長的地下商業街可以分成4段主題化的商業街 1828武漢新天地全長3.33.3公里公里*1000*1000米米=3300=3300米米 （可分13段主題化商業街） 遵循地級市商業中心的一般業態規律 一般的業態組合及規模規律：一般地級市商業中心的 總體規模在15-20萬平米，包含3-6萬平的超市、百貨、 電器主力店，2-3萬的商業街，2萬左右的主題商城， 6-7萬的專業市場和2-3萬平的餐飲休閑娛樂。 美食廣場效果圖 美食廣場效果圖 大食代品質餐飲展示大食代品質餐飲展示 就這一家就這一家 中西簡餐；麻辣香鍋；特色飲品 品種多樣，品質上乘 成都味道成都味道 品地道四川味 享新派川菜 大食代品質餐
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