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1、幕墻工程幕墻工程監理現場檢查驗收要點監理現場檢查驗收要點南京堃正工程項目管理有限公司南京堃正工程項目管理有限公司南京堃正工程項目管理有限公司南京堃正工程項目管理有限公司2011-92011-9 根據施工不同的階段，采取相應的管理手根據施工不同的階段，采取相應的管理手 段。段。首先是認真閱讀和熟悉設計文件和圖紙，首先是認真閱讀和熟悉設計文件和圖紙，充分領會設計意圖和理念，掌握相關的工程充分領會設計意圖和理念，掌握相關的工程施工要點和工藝要求以及新型材料在本工程施工要點和工藝要求以及新型材料在本工程中的應用，中的應用，其次，分別根據幕墻工程的各項施工分部其次，分別根據幕墻工程的各項施工分部中施工要2、點、難點，做好專項方案和工藝流中施工要點、難點，做好專項方案和工藝流程以及質量控制的標準和要求。程以及質量控制的標準和要求。監理根據工程特點做好工程施工全過程的管理與控制，施工全過程的控制可分為三個階段：事前控制、事中控制、事后控制。一、事前控制一、事前控制 n n1、裝飾裝修工程必須有完整的設計文件及計算書，報原設計單位審核，并經圖審后實施。n n2、當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具有相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認；嚴禁擅自改動建筑主體、承重結構和主要使用功能；3.圖紙會審圖紙會審 熟悉圖紙及設計文件：n n圖紙是否符合3、技術規范要求；n n設計是否滿足安全、合理、技術先進的原則；n n設計是否滿足建設單位使用要求；n n施工是否方便、合理、節約；n n對重點部位的設計意圖、技術要求、難點及質保措施，向施工單位作技術交底。4、審核企業資質、審核企業資質n n審核產品制作、施工安裝企業資質，對幕墻產品制作執行生產許可證制度。凡生產制作幕墻產品的企業，必須持有產品生產許可證，無證企業不得生產和銷售。n n幕墻施工安裝企業必須持有建設行政主管部門核發的企業資質證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁無資質承包及越級承包幕墻工程。5、審核施工組織設計（方案）、審核施工組織設計（方案）n n幕墻的施工安裝質量，4、是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能要求的關鍵，同時幕墻施工又是多工種聯合施工，和其它分項工程施工有交叉和銜接。因此，為保證幕墻施工安裝質量，要求施工安裝單位單獨編制幕墻施工組織設計方案。6、監理重點審核內容、監理重點審核內容n n（1 1）.施工單位的組織架構、責任和職權；施工單位的組織架構、責任和職權；n n（2 2）.選定選定“三性三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；n n（3 3）.構件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類構件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數量；型、數量；n n（4 4）.場內搬運的作業時間安排、卸貨機具、5、堆放場地；場內搬運的作業時間安排、卸貨機具、堆放場地；n n（5 5）.質量要求及檢查計劃，包括：主體結構安裝、錨固質量要求及檢查計劃，包括：主體結構安裝、錨固件位置、構件安裝的允許偏差；件位置、構件安裝的允許偏差；n n（6 6）.施工方法、要求和規程，包括：安裝工序、安裝機施工方法、要求和規程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼與預埋件連接、立柱與橫梁安裝具和工具、腳手架、鐵碼與預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防及位置調整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護；雷系統安裝、注耐候密封膠的順序6、鋁框和玻璃保護；n n（7 7）.安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全帶使用等防止高空墜落，安全帶使用等 7、裝飾裝修材料控制、裝飾裝修材料控制n n裝飾工程所用裝飾材料，構配件及設備等的質量好壞，直接影響到工程的裝飾效果和使用功能，影響到未來裝飾工程產品的質量。因此監理工程師應從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統控制與監督。（1）、裝飾材料采購質量控制）、裝飾材料采購質量控制n n由施工單位負責采購的裝飾材料、構配件、設備等，在征由施工單位負責采購的裝飾材料、構配件、設備等，在征得業主同意情況下，7、采購前向監理工程師申報，并對主要得業主同意情況下，采購前向監理工程師申報，并對主要裝飾材料構配件、設備提供二種以上樣品，用量較大的根裝飾材料構配件、設備提供二種以上樣品，用量較大的根據需要進行實地考察、比較，必須經業主、監理認可后方據需要進行實地考察、比較，必須經業主、監理認可后方可采購。可采購。n n由業主自行采購的，業主也要按程序經監理認可質量方可由業主自行采購的，業主也要按程序經監理認可質量方可訂貨采購。訂貨采購。n n一些易引起表面色差變化的裝飾材料，如花崗巖、大理石、一些易引起表面色差變化的裝飾材料，如花崗巖、大理石、高檔裝飾板等，訂貨時最好一次訂齊或備足貨源，以免由高檔裝飾板等，訂8、貨時最好一次訂齊或備足貨源，以免由于分批采購而出現花色差異，質量不一。于分批采購而出現花色差異，質量不一。n n供貨商應一式三份向施工單位、業主、監理提供質量保證供貨商應一式三份向施工單位、業主、監理提供質量保證資料、產品合格證以及相關檢測報告等。資料、產品合格證以及相關檢測報告等。（2）、裝飾材料進場質量控制）、裝飾材料進場質量控制n n凡運到工地的主要裝飾材料，應有產品出廠合格凡運到工地的主要裝飾材料，應有產品出廠合格證及技術說明書，經施工單位確認、質量自檢合證及技術說明書，經施工單位確認、質量自檢合格后，向監理工程師提交材料、設備進場申報單，格后，向監理工程師提交材料、設備進場申報單，由9、總監委托專業監理工程師或有上崗證的由總監委托專業監理工程師或有上崗證的“見證見證取樣員取樣員”檢查產品質量與相關質保資料，在得到檢查產品質量與相關質保資料，在得到確認后，方可進場。確認后，方可進場。n n如系按照規范必須復檢材料還需如系按照規范必須復檢材料還需“見證取樣見證取樣”送送至質量監督部門檢驗，合格后方可使用。對待裝至質量監督部門檢驗，合格后方可使用。對待裝飾材料的技術資料，也應隨質保資料一起檢查，飾材料的技術資料，也應隨質保資料一起檢查，特別對新材料在使用上有許多要求，如不注意，特別對新材料在使用上有許多要求，如不注意，會造成質量事故。會造成質量事故。（3）、裝飾材料存放條件的控制）10、裝飾材料存放條件的控制n n 經施工單位和監理工程師檢驗合格后的重要裝飾材料，要妥為存放、保管，否則可能導致質量狀況惡化，如損傷、變質甚至毀壞不能使用。存放不當，會被外力碰、撞、踩，造成變形；飾面板受潮后，容易霉變，產生霉斑，嚴重時不能使用。（4）、外幕墻材料控制）、外幕墻材料控制n n為使幕墻安全可靠，幕墻材料應符合現行國家、為使幕墻安全可靠，幕墻材料應符合現行國家、行業標準，不合格的材料嚴禁使用。行業標準，不合格的材料嚴禁使用。n n為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性，具備防為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性，具備防風雨、防日曬、防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能，風雨、防日曬、防盜、防撞擊、11、保溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，均應進行熱鍍鋅防腐蝕處理，鋁合金應進行表面均應進行熱鍍鋅防腐蝕處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理或其他噴涂處理，以保證幕墻的耐陽極氧化處理或其他噴涂處理，以保證幕墻的耐久性。久性。（一）、主要材料要求（一）、主要材料要求n n主要材料、構件的品種、規格、色澤、性能應滿足設計、規范要求，經業主確認封樣后采用。n n進場各種材料（主材、附件、五金、膠條）質量、性能和加工工藝、表面處理（鋼件必須熱鍍鋅、涂層厚度要求）均應符合國家有關標準、規范要求，并有合格證明和相關檢測報告。進口材料進口材料n n12、進口材料應提供有關進口資料（報關單、商檢報告、中文使用說明書和質檢報告）材料檢測、復試一材料檢測、復試一n n后置埋件的現場拉拔試驗。后置埋件的現場拉拔試驗。n n硅酮結構膠相容性試驗、剝離粘結性試驗硅酮結構膠相容性試驗、剝離粘結性試驗n n玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、拉伸粘結強度試玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、拉伸粘結強度試驗。驗。n n石材幕墻用硅酮密封膠的粘結強度試驗。石材幕墻用硅酮密封膠的粘結強度試驗。n n石材幕墻用硅酮密封膠耐污染性試驗。石材幕墻用硅酮密封膠耐污染性試驗。n n幕墻的結構用材（鋼材、鋁合金型材）復試報告幕墻的結構用材（鋼材、鋁合金型材）復試報告n n幕墻的飾面用材（鋁13、板、玻璃、石材）復試報告幕墻的飾面用材（鋁板、玻璃、石材）復試報告材料檢測、復試二材料檢測、復試二n n幕墻的四性試驗報告。n n幕墻防雷接地（避雷）檢測報告。n n防火材料、保溫材料的復試報告。n n幕墻工程現場淋水試驗。結構、密封膠結構、密封膠n n結構硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結構安全和結構硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結構安全和質量的關鍵材料。質量的關鍵材料。n n必須進行嚴格的檢驗和測試，復試。必須進行嚴格的檢驗和測試，復試。n n必須有性能檢測報告和與之接觸材料（包括鋁合必須有性能檢測報告和與之接觸材料（包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶等）的相容性試驗合格金型材、玻璃、雙面膠帶等）的14、相容性試驗合格報告，石材耐污染試驗報告。不符合質量要求的報告，石材耐污染試驗報告。不符合質量要求的嚴禁用于幕墻工程。嚴禁用于幕墻工程。n n供應單位必須提供有產品質量保險年限的質量證供應單位必須提供有產品質量保險年限的質量證書，施工單位提供質保書。書，施工單位提供質保書。鋁合金型材鋁合金型材n n幕墻用的鋁合金型材應采用高精級，同時化學成份應符合現行國家標準規定。n n幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應低于現行國家標準規定的AA15 級，不宜太薄，也不能太厚。電泳涂漆、粉末噴涂、氟碳漆噴涂等應符合國家標準、行業標準n n鋁合金型材的幾何參數應符合設計要求。幕墻配套使用的材料幕墻配套使用的材料n15、 n幕墻配套使用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應符合現行國家標準規定。n n幕墻用五金配件必須有出廠合格證，經監理現場檢查認可，必須符合現行國家標準規定，材質優良、功能可靠。n n不同材料之間連接應符合設計、規范要求幕墻玻璃幕墻玻璃n n幕墻采用玻璃的外觀質量和性能應符合現行國家標準規定。n n所有幕墻玻璃裁割后必須進行邊緣處理，倒棱、倒角。鋼化和半鋼化玻璃應在鋼化和半鋼化處理前進行倒棱、倒角處理。n n幕墻玻璃必須使用符合安全要求的玻璃。中空玻璃中空玻璃n n中空玻璃除應符合現行國家標準外，尚應符合下列要求：n n應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃的密封膠應采用聚硫密封膠和丁基密封膩子；半16、隱框和隱框幕墻的中空玻璃的密封膠應采用結構硅酮密封膠和丁基密封膩子。（中空玻璃應由專業廠家生產，不能現場做）n n干燥劑應采用專用設備裝填。建筑密封材料建筑密封材料n n幕墻采用的密封膠條應符合國家現行標準規定。n n幕墻采用的密封膠性能應符合現行行業標準規定。n n耐候硅酮密封膠必須是中性膠，應避免與水接觸以免變質，并不得使用過期產品。幕墻防火幕墻防火 幕墻無論是在生產制作、施工安裝，還是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墻材料應盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。對少量不防火、易燃材料，在施工安裝中應特別注意，并有防火措施。二、事中控制n n幕墻的施工安裝幕墻的施工安裝n n幕墻的施工測量應符17、合下列要求：幕墻的施工測量應符合下列要求：n n幕墻分格軸線測量應與主體結構的測量配合，其幕墻分格軸線測量應與主體結構的測量配合，其誤差應及時調整不得積累。如主體結構軸線誤差誤差應及時調整不得積累。如主體結構軸線誤差大于規定的允許偏差時，包括垂直偏差位，應征大于規定的允許偏差時，包括垂直偏差位，應征得設計、監理單位同意后，適當調整幕墻的軸線，得設計、監理單位同意后，適當調整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構造需要。使其符合幕墻的構造需要。n n并對誤差進行控制、分配、消化，不使其積累，并對誤差進行控制、分配、消化，不使其積累，以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。測量復18、核測量復核n n監理應對施工單位的測量結果進行復核。n n并檢查施工單位的測量資料、方案、控制點是否正確。n n經檢查確認后。填寫驗收記錄。后置埋件后置埋件n n嚴格檢查隱蔽工程。n n采用后置埋件時，應檢查錨栓、埋件的材料、規格，必須符合設計要求。n n后置埋件必須進行現場拉拔試驗。n n檢查、復核埋件的位置偏差。隱蔽工程檢查隱蔽工程檢查n n檢查、復核埋件的隱蔽驗收。n n構件連接節點的隱蔽驗收。n n幕墻變形縫及轉角節點、四周及上下封口構造隱蔽驗收。n n幕墻防火構造隱蔽驗收。n n幕墻防雷裝置隱蔽驗收。隱蔽工程檢查的要點隱蔽工程檢查的要點n n熟悉圖紙、規范。n n熟悉幕墻結構計算書，19、了解技術參數。n n檢查埋件、構件的位置是否準確。n n檢查各個連接節點的做法是否符合設計要求，連接、焊接強度是否滿足設計要求。n n檢查特殊位置的節點做法和工藝是否符合規范。飾面材料飾面材料-玻璃玻璃n n玻璃的外觀質量和性能應符合國家現行的各種玻璃標準（浮法玻璃、鋼化玻璃、夾膠、中空、鍍膜玻璃等）。嚴格進行進場檢查、驗收，并做好有關復試工作。n n玻璃、構件等制作應進行中間跟蹤驗收。n n除全玻璃幕墻外，不應在現場打注硅酮結構密封膠。飾面材料飾面材料-石材石材n n石材的品種、顏色、規格、尺寸、質量等級應符合設計和業主要求。n n石材的物理性能必須符合國家標準。n n石材的彎曲強度應進行復20、試檢測。且彎曲強度標準值不小于8.0MPa.n n石材面板應進行表面防護處理。n n石材不得有隱性損傷。飾面材料飾面材料-鋁板材鋁板材n n板材應符合國家相關標準。n n表面氟碳漆涂層厚度不低于30m.n n復合鋁板厚度不應小于4mm,上下防銹鋁板單面厚度不小于0.5mm。n n復合鋁板應符合建筑設計防火規范要求。n n鋁板材應進行性能復試檢測，滿足國標要求。飾面材料飾面材料-其他材料其他材料n n五金、緊固件、附件應符合國家行業標準的規定。n n其他材料的力學性能、化學性能必須滿足設計要求和國家標準，并有完整的質量證明及檢測報告。n n需要復試的材料，必須進行復試。幕墻構件、面材加工幕墻構件21、面材加工n n材料加工應在放線復測定位和變更設計后進行n n加工機具、設備應滿足構件加工精度要求n n玻璃、石材、鋁型材等構件應由有資質的專業化公司加工制作。幕墻構件、面材安裝幕墻構件、面材安裝n n檢查材料平整度、色彩是否符合設計要求，操作工藝應滿足有關規范、標準，并做好有關幕墻性能的檢測。n n安裝前，應進行表面清潔，注意板面方向n n安裝時，固定件位置、數量應符合要求。n n清潔膠縫、注膠必須符合規范要求，打膠面必須清潔、干燥，確保打膠質量。n n耐候硅酮密封膠的施工厚度、寬度應符合規范要求，膠縫不得出現三面粘結現象。檢驗批及分部分項驗收檢驗批及分部分項驗收n n相同設計、材料、工藝、22、施工條件的幕墻工程，按500平方-1000平方為一個檢驗批n n同一單位工程的不連續幕墻應單獨劃分檢驗批。n n特殊要求的幕墻檢驗批，可以協商劃分。n n幕墻分部分項工程質量驗收 。n n性能 檢測符合設計、規范要求。三、事后控制n n幕墻驗收時應提交下列資料：幕墻驗收時應提交下列資料：n n設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；n n材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；報告及幕墻物理性能檢驗報告；n n預制構件出廠質量證書；預制構件出廠質量證書；n n隱蔽工程驗收文件；隱蔽工23、程驗收文件；n n施工安裝自檢記錄；施工安裝自檢記錄；n n符合城市建設檔案管理有關規定符合城市建設檔案管理有關規定 。幕墻工程驗收幕墻工程驗收n n幕墻工程驗收前應將其表面擦洗干凈。應制訂清掃方案。n n幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能，幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設計要求；幕墻材料的色彩應與設計相符，節點的封修應整齊美觀。幕墻的保養與維修幕墻的保養與維修n n保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方支付。支付。n n建設單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護建設單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護負有主要責任，必須定期進行保養，至少每五年負有主要責任，必須定期進行保養，至少每五年進行一次質量安全性檢測。進行一次質量安全性檢測。n n幕墻工程驗收交工后，可使幕墻在使用過程達到幕墻工程驗收交工后，可使幕墻在使用過程達到和保持設計要求的功能，達到預期使用年限和確和保持設計要求的功能，達到預期使用年限和確保不發生安全事故。使用單位應及時制定幕墻的保不發生安全事故。使用單位應及時制定幕墻的保養、維修計劃與制度。保養、維修計劃與制度。