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房地產市場調控政策梳理（8頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：120998 2021-05-08 8頁 104.50KB

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1、 20102010 年年- -20112011 年年房地產市場調控政策房地產市場調控政策梳理梳理時間時間概要概要要點要點 2010.12.26 公積金貸款利率上調五年期以下（含 5 年）公積金貸款利率從 3.5%上調到 3.75%，五年期以上從 4.05%上調為 4.30% 2010.12.20 中國人民銀行決定上調村看準備金率 0.5 個百分點此舉將凍結資金 3000 億元 2010.11.3 住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、銀監會聯合印發關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知公積金新政強調，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金 2、個人住房貸款利率的 1.1 倍，首付款比例不得低于 50%，嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房，并停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款 2010.10.20 國家有關部門關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知建筑面積 144 平方米（套內面積 120 平方米）以上的住宅，按 3%征收契稅；建筑面積小于 144 平方米（含）的住宅，按 1.5%征收契稅；個人購買 90 平方米及以下普通住房，且屬家庭首套房的，契稅按 1%收取。 2010.10.20 住建部：個人住房公積金貸款利率調整通知五年期以下（含五年）及五年期以上個人3、住房公積金貸款利率分別上調 0.17 和 0.18 個百分點。五年期以下（含五年）從 3.33%調整為 3.50%，五年期以上從 3.87%調整為 4.05%。 2010.10.20 央行存貸款基準利率調整融機構一年期存款基準利率上調 0.25 個百分點，由現行的 2.25%提高到 2。50%；一年期貸款基準利率上調 0.25 個百分點，由現行的 5.31%提高到 5.56%。 2010.9.29 住建部：“國五條” 各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到 30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低于 50%、貸款利率不低于基準利率 1.1 倍的規定。 20100608 住建部：關于加快發展公共租賃住房的指導意見租賃管理：（一）公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

房地產項目市場定位（共24套打包）房地產項目市場定位（共24套打包）

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