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深圳文化創意產業園概念規劃.pdf（47頁）

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上傳人：新****庫編號：121060 2021-05-08 47頁 40.99MB

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1、目錄效果展示 1 項目優勢 1.1區位優勢 1.2景觀優勢 1.3交通優勢 2 項目改造必要性 2.1文化創意產業發展遭遇瓶頸 2.2城市形象的迫切需求 2.3沙尾村民的強烈改造需求 2.4改造必要性總結 3 項目定位 3.1案例研究 3.2項目功能定位 3.3項目形象定位 4 概念方案設計 4.1“百花齊放”方案設計 4.2“鳳凰涅槃”方案設計 4.3項目功能解讀 4.4設計策略 4.5項目愿景效果展示 “百花齊放”方案鳥瞰效果 “百花齊放”方案黃昏透視效果 “百花齊放”方案日景透視效果 “百花齊放”方案地標建筑透視效果 “百花齊放”方案辦公庭院透視效果 “百花齊放”產業園鳥瞰效果 “2、百花齊放”方案住宅透視效果 “百花齊放”方案裙房透視效果 “百花齊放”方案商業內庭透視效果 “百花齊放”方案與上層次金地沙頭片區規劃銜接鳥瞰效果 “鳳凰涅槃”方案鳥瞰效果 “鳳凰涅槃”方案夜景透視效果 “鳳凰涅槃”方案黃昏透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房入口透視效果 “鳳凰涅槃”方案裙房透視效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案住宅庭院效果 “鳳凰涅槃”方案與上層次金地沙頭片區規劃銜接鳥瞰效果項目優勢【1.1區位優勢】 Location advantage 深圳CBD重要組成項目地處深圳3、CBD西南組團，是深圳CBD重要組成。塘朗山公園蓮花山公園深圳紅樹林公園深圳灣【1.2景觀優勢】 Landscape dominance 享受深圳灣絕佳海景和紅樹林、福田城市綠道的生態景觀資源項目南鄰深圳灣，僅500米步行距離，近距離享受深圳灣絕佳的海景資源和紅樹林生態景觀資源，區域環境品質優越。同時項目西靠福田區城市綠道，串聯塘朗山和深圳灣紅樹林公園，再次凸顯項目的生態優勢。福田區海濱門戶和面向香港的城市窗口項目南臨深圳灣，僅500米距離，是福田區唯一海濱門戶和面向深圳灣及香港的城市窗口。 2000m 500m 100m 區域交通聯系便捷項目緊鄰福田和皇崗口岸，與香港聯系便捷。項目南側廣深高速可直達廣州，北側的濱河大道和深南大道直接聯系福田、南山，貫通深圳整個交通網絡，與各交通樞紐聯系便捷。城市雙地鐵交通優勢項目位于深圳市福田區新洲路與福強路交匯處，緊

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