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2013年遼寧營口大石橋興隆摩爾世界住宅售樓中心認(rèn)籌方案(3頁)
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上傳人:房地****識 編號:121130 2021-05-09 3頁 15.82KB

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1、興隆摩爾世界認(rèn)籌方式建議興隆摩爾世界認(rèn)籌方式建議 方案一: 只收藍(lán)籌只收藍(lán)籌 一期高層、底商和二期產(chǎn)品收取壹萬元誠意金,待開盤集中選房。 藍(lán)籌優(yōu)惠政策:額外享受 2%優(yōu)惠。 分析:常規(guī)做法,易于進(jìn)行,做到開盤集中引爆,但對于現(xiàn)在想直 接認(rèn)購的客戶將造成一定流失,易被競品攔截。 方案二: 一期紅藍(lán)籌,二期藍(lán)籌一期紅藍(lán)籌,二期藍(lán)籌 選擇 10#作為紅籌,直接認(rèn)購,其余產(chǎn)品為藍(lán)籌,收取壹萬元誠意 金 藍(lán)籌優(yōu)惠政策:額外享受 2%優(yōu)惠。 紅籌優(yōu)惠政策:額外享受 3%優(yōu)惠。 分析:針對不同類型客戶,對著急認(rèn)購選房的客戶采取紅籌,同時 有助于吸納部分觀望客戶,收取藍(lán)籌有助于價格體系調(diào)整。 方案三: 一期直2、接認(rèn)購,二期認(rèn)籌一期直接認(rèn)購,二期認(rèn)籌 一期高層直接認(rèn)購,底商和二期收取壹萬元誠意金 藍(lán)籌優(yōu)惠政策:額外享受 2%優(yōu)惠。 紅籌優(yōu)惠政策:額外享受 3%優(yōu)惠。 分析:采取此種方式,建議前期進(jìn)行約一周時間集中推廣以及活 動。 相關(guān)信息:相關(guān)信息: 啟動時間:7 月 28 日(周日) 一期推出 5#、11#、13#,共 556 套房源,可售房源 502 套,涵蓋 一期高層所有戶型。目前對外釋放價格區(qū)間為 3600-3900 元/平。 底商部分和二期對外釋放信息:底商部分和二期對外釋放信息: 底商面積區(qū)間 90-500 平,主力 200-300 平,800010000 元/平 聯(lián)排面積區(qū)間 140-13、90 平,70008000 元/平, 雙拼面積區(qū)間 200220 平,900010000 元/平 洋房面積區(qū)間 75-140 平,40004800 元/平 小高層面積區(qū)間 70-90 平,36003900 元/平 關(guān)于開盤關(guān)于開盤 時間:8 月 25 日(周日) 商業(yè)、二期認(rèn)籌客戶集中選房,同時邀約一期客戶,所有購房客戶 均可領(lǐng)取價值 400-500 元禮品一份,并參與抽取神秘大獎。 關(guān)于關(guān)于 VIPVIP 卡卡 如果一期存在藍(lán)籌的情況建議發(fā)放 VIP 卡,如果是紅籌,建議由案 場掌控。 啟動時間:7 月 26 日發(fā)放 針對人群:興隆內(nèi)部員工、興隆商城會員以及興隆佳園業(yè)主。 優(yōu)惠:購買一期【錦繡家園】享受壹萬元購房優(yōu)惠 關(guān)于團購關(guān)于團購 1、針對 5#團購 結(jié)論:不建議本案推出團購。結(jié)論:不建議本案推出團購。 第一,若是在本案認(rèn)籌前推出團購,從實際出發(fā),時間緊張,籌備 不足,勢必影響團購效
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