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1、 2011 年年 6 月份重慶主城寫字樓新盤動(dòng)態(tài)月份重慶主城寫字樓新盤動(dòng)態(tài) 概述概述 2011 年 6 月份重慶主城寫字樓新盤銷售為 16 個(gè)， 同 5 月份相比少康田領(lǐng)客寫字樓 （康田國際） 、 仁安龍城國際及線外商政公園，多了渝開發(fā)新干線大廈、總部時(shí)代和上海城嘉德中心 2 號(hào)，在 5 月份康田國際全部售罄，本月新開寫字樓只有渝開發(fā)新干線大廈，龍湖時(shí)代中心寫字樓加推高層。 主城寫字樓新盤銷售均價(jià)為 15,750 元/，各區(qū)在售樓盤見表一：重慶主城區(qū)寫字樓 2011 年 6 月銷 售情況統(tǒng)計(jì)表。 表一：重慶主城區(qū)寫字樓表一：重慶主城區(qū)寫字樓 2011 年年 6 月銷售情況統(tǒng)計(jì)表月銷售情況統(tǒng)計(jì)表2、 區(qū)域 在售 樓盤 成交均價(jià) 備注 渝中區(qū) 6 個(gè) 22,500 元 / 英利 IFC、威斯汀酒店、新華國際、聯(lián)合 國際、龍湖時(shí)代中心、渝開發(fā)新干線 大廈 江北區(qū) 3 個(gè) 11,400元/ 九街高屋、觀音橋 COSMO、總部時(shí)代 渝北區(qū) 2 個(gè) 15,000 元 / 新科國際、金開協(xié)信中心 南岸區(qū) 3 個(gè) 14,667 元 / 國匯中心、協(xié)信城、上海城嘉德中心 2 號(hào) 九龍坡區(qū) / / 近期無新寫字樓推出 沙坪壩區(qū) 1 個(gè) 12,000 元 / 南方東銀 ARC 中央廣場 大渡口區(qū) 1 個(gè) 9,500 元 / 新天澤國際廣場 數(shù)據(jù)來源：全策寫字樓指數(shù)研究中心（QCORC） 渝中區(qū)渝中區(qū) 6 月3、渝中區(qū)在售寫字樓項(xiàng)目主要分布在解放碑、 大坪兩個(gè)區(qū)域， 項(xiàng)目總建筑面積為 1,209,286 ， 其中寫字樓建筑面積為 413,025 ，占比為 34.15%。6 月份寫字樓銷售均價(jià)為 20,333 元/，各個(gè)樓 盤銷售均價(jià)及最新動(dòng)態(tài)見表二：2011 年 6 月份渝中區(qū)寫字樓銷售動(dòng)態(tài)一覽表。 表二：表二：2011 年年 6 月份渝中區(qū)寫字樓銷售動(dòng)態(tài)一覽表月份渝中區(qū)寫字樓銷售動(dòng)態(tài)一覽表 樓盤名稱 總建筑 面積 銷售均 價(jià) 最新動(dòng)態(tài) 英利國際金 融中心 160,000 29,000 元/ 半層起售，1000-2000 ，即將全部轉(zhuǎn)為 租賃市場 威斯汀酒店 188,000 23,000 元/ 在售面積 100-2200 。 一次性付款 9.8 折 新華國際 64,709 25,000 元/ 整層 990-1160 ，整層出售，可以拼層 出售 聯(lián)合國際 117,137 19,500 元/ 銷售面積