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1、 黃黃 山山 市市 商商 業(yè)業(yè) 調(diào)調(diào) 查查 報(bào)報(bào) 告告 目目 錄錄 一、市調(diào)背景一、市調(diào)背景 3 3 1 1、概述、概述 3 3 2 2、大觀街現(xiàn)狀、大觀街現(xiàn)狀 3 3 二、市調(diào)目的二、市調(diào)目的 4 4 三、市調(diào)分析三、市調(diào)分析 4 四、結(jié)論四、結(jié)論 5 一、市調(diào)背景一、市調(diào)背景 1 1、概述、概述 黃山元一大觀街自 2009 年 6 月份開街以來，招商工作一直持續(xù) 有序的進(jìn)行中，截止到 2012 年 2 月 29 日招商面積已達(dá)到 96.44%。 招商部與投資公司策劃部共同努力，通過舉辦啤酒節(jié)、奇珍玉石 展、電影展、非誠勿擾、大觀廟會(huì)、小木屋等營銷推廣活動(dòng)，大觀 街的美譽(yù)度和知名度已達(dá)到一定2、高度，黃山市民幾乎家戶喻曉。 2 2、大觀街現(xiàn)狀、大觀街現(xiàn)狀 大觀街商鋪面積比例劃分統(tǒng)計(jì)：大觀街商鋪面積比例劃分統(tǒng)計(jì)： 從上表可以看出：招商完成率雖然已達(dá)到 96.44%,但是目前有 兩家大店面已停業(yè)，部分小商戶要轉(zhuǎn)租，究其原因主要是因?yàn)榇笥^ 街人氣不高，商業(yè)氛圍不濃厚，除了看電影、唱歌、娛樂、就餐就 沒東西可看可逛的了，消費(fèi)目的性太強(qiáng)。 二、市調(diào)目的二、市調(diào)目的 怎樣營造很好的商業(yè)氛圍，增強(qiáng)現(xiàn)有租戶的信息，營造欣欣向 榮的景色，怎樣吸引投資商到元一大觀投資開店，一期的空鋪怎樣 盡快租賃出去，是這次調(diào)研的主要目的及目標(biāo)。 三、市調(diào)分析三、市調(diào)分析 1 1、市調(diào)安排：、市調(diào)安排： 根據(jù)黃山元一大3、觀的整體招商狀況，招商部于 1 月 15、1 月 16 大 觀 街 招 商 現(xiàn) 狀 （ 商 鋪 ） 大 觀 街 招 商 現(xiàn) 狀 （ 商 鋪 ） 商鋪狀態(tài)分類商鋪狀態(tài)分類 面積面積 m m 2 2 比例比例% % 未售未租面積小計(jì)：未售未租面積小計(jì)： 505.29 505.29 1.80%1.80% 已售未租面積小已售未租面積小計(jì)：計(jì)： 493.39 493.39 1.76%1.76% 未售已租（自營業(yè)態(tài)）面積小計(jì)：未售已租（自營業(yè)態(tài)）面積小計(jì)： 17171.38 17171.38 61.16%61.16% 未售已租（商家聯(lián)營）面積小計(jì)：未售已租（商家聯(lián)營）面積小計(jì)： 302.86 302.86 1.08%1.08% 未售已租（自主招商在營業(yè)）面積小計(jì)未售已租（自主招商在營業(yè)）面積小計(jì) 6197.656197.65 22.08%22.08% 未售已租（自主招商停業(yè)未售已租（自主招商停業(yè)- -