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武漢銅鑼灣商業廣場市場調研報告.PDF

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商業廣場

上傳人：紅*** 編號：121227 2021-05-09 45頁 1.90MB

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1、武漢銅鑼灣廣場市場調研報告目錄目錄一、片區規劃前景一、片區規劃前景-2 （一）、整體規劃（一）、整體規劃-2 （二）、商業前景（二）、商業前景-11 （三）、住宅市場前景（三）、住宅市場前景-20 二、武漢市場同類商業物業比較二、武漢市場同類商業物業比較-24 （一）、三鎮典型商圈對比（一）、三鎮典型商圈對比 - 24 （二）、項目片區競爭狀況（二）、項目片區競爭狀況-40 三、項目一樓可實現均價測算三、項目一樓可實現均價測算-43 中科輝創地產顧問（武漢）有限公司中科輝創地產顧問（武漢）有限公司 1 武漢銅鑼灣廣場市場調研報告一、片區規劃前景一、 2、片區規劃前景（一）整體規劃（一）整體規劃隨著武漢市政府提出“武漢三鎮均衡發展”的宏偉藍圖，重點放在漢陽區建設，確定漢陽區“旅游城、居住城、工業城”的新區面貌。項目所在鐘家村版塊屬于漢陽景觀旅游片區，是政府重點危改片區，城市新貌建設工程，區內景觀資源豐富、交通便捷、商業繁榮。中科輝創地產顧問（武漢）有限公司中科輝創地產顧問（武漢）有限公司 2 武漢銅鑼灣廣場市場調研報告中科輝創地產顧問（武漢）有限公司中科輝創地產顧問（武漢）有限公司 3 武漢銅鑼灣廣場市場調研報告 1、片區自然環境片區自然環境漢陽正著力打造南岸嘴景觀區、月湖文化藝術區、歸元寺文化旅游區、武漢動物園觀賞區、蓮3、花湖渡假區等五大景區和長江、漢江景觀帶，構筑競相輝映的文化旅游群落。本項目正處于核心區域。中科輝創地產顧問（武漢）有限公司中科輝創地產顧問（武漢）有限公司 4 武漢銅鑼灣廣場市場調研報告中科輝創地產顧問（武漢）有限公司中科輝創地產顧問（武漢）有限公司 5 武漢銅鑼灣廣場市場調研報告南岸嘴景觀區南岸嘴景觀區該區面積 294 公頃，主要包括龜山、晴川閣、鐵門關等景點。南岸嘴兩江交匯，龜蛇對峙，江橋飛架，是大武漢城市的視角焦點，是江城“江景”的集中體現和標志。通過五期拆遷，南岸嘴已屯積了 20 多萬平方米土地，建成人造森林和市民休閑場所，將面向國際招標，建設國際一流的武漢旅游標志性景觀區。武漢月湖藝術區武漢月湖藝術區該區面積 215 公頃，以月湖為核心，沿漢江規劃布局，總體定位于城市生態綠化和文化藝術中心。將建設琴臺古跡區，文化藝術中心區，大型文化廣場區，梅子景園區，主題

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