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1、廣東珠江投資股份有限公司|商業地產管理中心 西安城市及商業狀況簡報 西安概況 西安是陜西省省會，位于黃河流域中部關中盆地，中國地理版圖的中心（中國大地原點在西安附 近）。西安古稱長安，是人類文明和中華民族的發祥地之一，世界著名的歷史文化名城和國際旅 游城市，新歐亞大陸橋中國段隴海蘭新經濟帶最大的中心城市，中國中西部地區重要的科研、高 等教育、國防科技工業和高新技術產業基地。在全國區域經濟布局上，西安具有承東啟西、東聯 西進的區位優勢，在西部大開發戰略中具有重要的戰略地位。 西安市現轄新城、碑林、蓮湖、灞橋、未央、雁塔、閻良、臨潼、長安 9 區及藍田、周至、戶縣、 高陵 4 縣，總面積 10102、8 平方公里，常住人口 830 萬人，戶籍人口 764 萬人。 西安是中華民族和東方文明的發祥地之一。早在 110 萬年前的遠古時期，人類的祖先就在這塊美 麗富饒的土地上繁衍生息。 西安有 3100 多年的建城史和 1100 多年的國都史， 先后有周、 秦、 漢、 唐等 13 個王朝在此建都，與雅典、開羅、羅馬共同被譽為世界四大古都。舉世聞名、橫貫東西 的國際大通道“絲綢之路”，就是以長安為起點，西至羅馬古城的。從西漢的長安城起，西安就成 為中國與世界各國進行經濟、文化交流和友好往來的重要城市。到目前為止，西安市已擁有包 括日本京都市、奈良市、船橋市等在內的 17 個國際友好城市，居全國城市之3、首位。 世界級的旅游觀光城市 西安所在的關中地區素有“中華民族搖籃”之譽，不僅是中華民族的重要發祥地，也是整個亞洲重 要的人類起源地和史前文化中心之一。1981 年聯合國科教文組織把西安確定為“世界歷史名城”。 因為建都歷史悠久綿長，文化遺存豐厚，使得古都西安在中國眾多的歷史文化名城中不同凡響， 其獨特的古都風貌不僅備受古今中外的文人、游客所稱道，而且構成了當代西安的城市文脈和城 市經濟社會發展不可多得的歷史文化資源。 悠久的歷史文化積淀使西安享有“天然歷史博物館”之譽。文物古跡許多是國內僅有、世界罕見的 稀世珍寶，其種類之多，數量之大，價值之高，在中國首屈一指。秦始皇兵馬俑坑被譽為“世界第 八大奇跡”。漢長安城遺址、唐大明宮遺址、大雁塔、小雁塔、曲江池、碑林、明城墻、鐘樓、鼓 樓、化覺巷清真寺及旅游區內的黃帝陵、漢茂陵、漢陽陵、唐乾陵、唐昭陵、法門寺等景點馳名 中外。自然景觀在境內及附近