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1、物業(yè)規(guī)范化管理與業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào) 及經(jīng)典案例分析實用手冊 電子版 第一篇 物業(yè)與物業(yè)綜合管理 第一章物業(yè)與物業(yè)管理概論 第一節(jié)物業(yè)與物業(yè)區(qū)域 一、物業(yè)的含義 （一）概念 物業(yè)和物業(yè)管理都是隨著中國房地產(chǎn)經(jīng)濟體制改革從境外引進的新名詞，一經(jīng)引 入，由于其便于同傳統(tǒng)的福利性公房管理模式相區(qū)別而被廣泛應(yīng)用。 “物業(yè)”一詞原是 港、澳、粵地區(qū)對房地產(chǎn)的俗稱，逐步上升為規(guī)范化的術(shù)浯。物業(yè)、房地產(chǎn)、不動產(chǎn)三 詞在英語中都為 !#$ % 萬套住房。國內(nèi)的物業(yè)管理也終將走上電腦化的道路，但計算 機化的過程不可能一蹴而就。 “#,467,78”的物業(yè)管理軟件為我們提供了這方面的先 進經(jīng)驗。 ;138）服條 電子郵件2、或稱 ) : ;138，是 !#$%$# 上使用最廣泛，也是最基本的服務(wù)項目之一，是 一種通過計算機網(wǎng)絡(luò)與其他用戶進行快速、簡便、高效聯(lián)系的現(xiàn)代化通信手段。它具有 電話的速度和郵政的可靠性。隨著電子郵件軟件功能的不斷增強，用戶還可以發(fā)送經(jīng)計 算機處理的聲音、圖形、圖像等多種信息，也可以進行信息查詢。 ? =? 是 !#$%$# 上最重要、用途最廣泛的服務(wù)之一。=? 是文件傳輸協(xié)議的縮寫，專 ,9 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 3、! 第一篇物業(yè)與物業(yè)綜合管理 門用來在不同機器間傳送文件。!# 使得不同機器類型和不同操作系統(tǒng)間都可以 “$%#3- 互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)將使網(wǎng)上市場成為最大的物業(yè)管理“有形市場” 傳統(tǒng)的物業(yè)管理市場，通常有一定的空間限制，即使最發(fā)達(dá)國家最成熟的物業(yè)管理 市場，也只能在本國和有限的數(shù)個國家產(chǎn)生影響，或者說只有在有限的國家才能找到這 個國家物業(yè)管理的影子，而網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理市場則可以突破國家、地區(qū)、城市的限制，通 過計算機互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)延伸并覆蓋到世界各國、各個地區(qū)和各個城市。只要打開計算機，點 擊相關(guān)網(wǎng)站、網(wǎng)址或頻道，就可以進入到市場中去。這個市場是世界性的市場，是世界 各國物業(yè)管理市場的集合。在這個網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理市場中，世界上不同國家、不同城市、 不同種族、不同信仰、擁有不同語言的供需雙方可以在網(wǎng)上進行招投標(biāo)，或者直接進行 談判并完成交易。 ?- 互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)讓物業(yè)管理市場更加接近消費者 首先，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為消費者提供