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1、呈輝濱海酒文化產業(yè)園 項目整體定位研究報告 呈輝濱海酒文化產業(yè)園 項目整體定位研究報告 匯報思路匯報思路 宏觀市場分析Part. 2 項目理解Part. 1 針對性市場分析Part. 3 1.1 區(qū)域屬性 1.2 項目屬性 經典案例借鑒Part. 4 定位初判Part. 5 塘沽海洋高新技術開發(fā)區(qū)成立于1992年6塘沽海洋高新技術開發(fā)區(qū)成立于1992年6月，月， 1995年11995年1月經國家科委代國務院批準列入天津新技術產業(yè)園月經國家科委代國務院批準列入天津新技術產業(yè)園 區(qū)范圍，晉升為國家級，是我國迄今為止唯一的國家級海區(qū)范圍，晉升為國家級，是我國迄今為止唯一的國家級海 洋高新技術開發(fā)區(qū)，2、現規(guī)劃面積44.5洋高新技術開發(fā)區(qū)，現規(guī)劃面積44.5平方公里。平方公里。 海洋高新區(qū)海洋高新區(qū) 區(qū)位交通區(qū)位交通 軌道交通：津秦高鐵濱海站(濱海新區(qū)主 樞紐站） 公路交通：唐津高速、西外環(huán)、西中環(huán)、 京津塘高速、京津高速、廬山道（連接開 發(fā)區(qū)東西區(qū)）、津濱高速等。 連接天津市區(qū)與濱海新區(qū)的三條高速中，有兩條直通海洋 高新區(qū)；驅車20分鐘即可抵達天津機場、天津港、東疆港 等重要海空港口，經由京津高速1小時即可直抵北京。 連接天津市區(qū)與濱海新區(qū)的三條高速中，有兩條直通海洋 高新區(qū)；驅車20分鐘即可抵達天津機場、天津港、東疆港 等重要海空港口，經由京津高速1小時即可直抵北京。 地區(qū)地區(qū)路程（直線車3、程）路程（直線車程）車程車程 天津中心城區(qū)30公里40分鐘 塘沽2公里5分鐘 濱海國際機場15公里20分鐘 天津港15公里20分鐘 北京100公里60分鐘 海洋高新區(qū)海洋高新區(qū) 發(fā)展階段發(fā)展階段 18個重點項目正式開建，拓展進入全線施工狀 態(tài)，環(huán)境建設基本完成，園區(qū)新形象初露崢嶸 個重點項目正式開建，拓展進入全線施工狀 態(tài)，環(huán)境建設基本完成，園區(qū)新形象初露崢嶸 奧特萊斯、黃金珠寶基地、海洋科技商務園、 中海油服研發(fā)基地等重點項目基本竣工，擴展 奧特萊斯、黃金珠寶基地、海洋科技商務園、 中海油服研發(fā)基地等重點項目基本竣工，擴展 區(qū)建設完成區(qū)建設完成60%，園區(qū)實現高水平升級，園區(qū)實現高水平升級 擴展區(qū)建設全部完成，規(guī)劃目標全部實現，建擴展區(qū)建設全部完成，規(guī)劃目標全部實現，建 設成為濱海新區(qū)副經濟中心和生態(tài)新園區(qū)設成為濱海新區(qū)副經濟中心和生態(tài)新園區(qū) 2011 2013 2015 海洋高新區(qū)目前