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1、香港考察報(bào)告 商用管理中心 二一三年四月 目 錄 一、朗豪坊 二、The One 三、K11 朗豪坊LangHam Place 1 簡介 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 品牌及業(yè)態(tài)分布 位于香港旺角亞皆老街（地鐵旺角站）， 于2004年落成，是該區(qū)的著名地標(biāo)建筑。 朗豪坊屬于三合一大型發(fā)展項(xiàng)目，分別由 朗豪坊購物商場、朗豪酒店以及朗豪坊辦 公大樓組成； 朗豪坊三個業(yè)態(tài)互惠互補(bǔ)，高級寫字樓和 五星級酒店能夠?yàn)樯虉鰩砀呦M(fèi)力的上 班族及旅客，形成一個穩(wěn)定的消費(fèi)鏈； 建筑面積 60萬平方尺 商場層數(shù) 地上13層，地下2層 主力店 西武百貨，UA影院，Market Place超市等 開業(yè)時間 2004.10 開發(fā)商 香港2、重建局與鷹君集團(tuán)合作開發(fā) 簡介 通天、回轉(zhuǎn)、天幕、雕塑 通天梯：兩組總長度達(dá)83 米的室內(nèi)扶手梯，貫穿商 場不同主題區(qū)域 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 通天廣場：位于商場4F， 層高200米，是商場、酒 店及辦公大樓的交匯點(diǎn)， 玻璃外墻設(shè)計(jì)盡覽旺角風(fēng) 情 The Happy Man：正門 的9米銅質(zhì)雕塑，美國著 名雕塑大師Larry Bell的 作品 通天、回轉(zhuǎn)、天幕、雕塑 回轉(zhuǎn)購物廊：連貫商場8-12F的螺旋樓 層，為本地原創(chuàng)品牌及潮流美食集中 地，設(shè)有香港首個星座藝術(shù)雕塑及互 動占卜展覽館-Spiral星座館 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 數(shù)碼天幕：香港獨(dú)有的數(shù)碼天幕，多 家特色酒吧及餐廳匯聚于此；亦能作 為影視拍攝取材地（063、年香港無線翡 翠臺天幕下的戀人） 其他特色設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 星座館， 每層均有 兩個星座 雕塑品， 配以文字 介紹和投 幣占卜機(jī)， 與慈善活 動相掛鉤 星座館每層設(shè)有 無障礙通道，位 于無障礙通道旁 的商鋪，可利用 通道打造和店鋪 主題風(fēng)格一致的 裝飾，提高空間 利用度，增加觀 賞性和廣告效益 廣告與趣味相結(jié)合 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 商場APP，推 廣廣告牌做的 非常醒目有吸 引力，提升與 商家、消費(fèi)者 的互動關(guān)系 主力店：西武百貨、Market Place、UA戲院 品牌與業(yè)態(tài)分布 B2，Market Place by Jasons L1-L2，西武百貨 L8，UA戲院 次主力店：H&M、Monki、I.T、Muji、麥當(dāng)勞等 品牌與業(yè)態(tài)分布 業(yè)態(tài)分布 品牌與業(yè)態(tài)分布 商場每一層都有鮮明的品 牌主題： B2超市，特色食品； B1鞋履專場； L1L3SEIBU國際 美妝品牌，美容護(hù)膚， 時尚服飾 業(yè)態(tài)分