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天津塘沽濱海名都商業策劃營銷思路（45P）.pdf

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上傳人：合*** 編號：121511 2021-05-09 45頁 551.93KB

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1、濱海名都商業策劃營銷思路濱海名都商業策劃營銷思路目錄一、項目概況分析一、項目概況分析 1項目概況項目概況三、營銷思路三、營銷思路 1市場定位市場定位 1、項目概況項目概況 1-1、項目基礎信息、項目基礎信息 1-2、項目經濟指標、項目經濟指標 2、項目分析、項目分析 2-1項目地塊形狀分析項目地塊形狀分析 1、市場定位市場定位 1-1項目目標市場定位項目目標市場定位 1-2目標客戶群鎖定目標客戶群鎖定 2、營銷推廣計劃、營銷推廣計劃 2-1目前濱海名都商業工程節點：目前濱海名都商業工程節點： 2-1、項目地塊形狀分析項目地塊形狀分析 2-2、項目地塊位置分析、項目地塊位置分析 2-3、項2、目周邊業態分析、項目周邊業態分析 2-2招商、銷售推廣策略：招商、銷售推廣策略： 2-2-2招商原則招商原則 2-2-3銷售原則：銷售原則： 2-3招商、銷售整合招商、銷售整合 2-3-1節點匹配節點匹配二、項目二、項目S.W.O.T.綜合分析綜合分析 1、SWOT組合列表分析及相應營銷對策組合列表分析及相應營銷對策 2 3 1節點匹配節點匹配 2-3-2任務分解任務分解 2-3-3硬件支持硬件支持 2-4招商、銷售推廣計劃招商、銷售推廣計劃 2-4-1推廣步驟：推廣步驟： 2 4 2商業命名商業命名 1-1、W.T突破點分析突破點分析 2-4-2商業命名商業命名 2-4-3商業推廣主題商業3、推廣主題 2-4-4招商推廣方式招商推廣方式 2-4-5、招商手冊要點及文案、招商手冊要點及文案 2-4-5-1、福州道未來商業街的地位龍頭、福州道未來商業街的地位龍頭 2-4-5-2二層商業鋪二層商業鋪 2-4-5-3三層主題餐飲店三層主題餐飲店 2-5、招商、銷售推廣時間進度安排、招商、銷售推廣時間進度安排 2-6、具體執行工作計劃如下：、具體執行工作計劃如下： 2-7、媒體投放計劃及費用媒體投放計劃及費用2 7、媒體投放計劃及費用媒體投放計劃及費用附件：名都商業包租政策初步構想附件：名都商業包租政策初步構想一、項目概況分析一、項目概況分析 1、項目概況1、項目概況 1-1、項目基礎信息1-1、項目基礎信息濱海名都位于塘沽、開發區、高新技術區中心位置，扼守大濱海珍稀之地，守望城市昌榮繁華，用優質地段，與市井彼此對立，與盈盛彼此統一，置于繁物之上，掌世間雍容之度。本案緊鄰樂購超

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