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1、盛揚(yáng)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu) 電話：郵箱： 6.1LOFT 的定義 LOFT 在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓” ； 但現(xiàn)在所謂 LOFT 所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成 的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間” ，這個(gè)含義誕生于紐約 SOHO 區(qū)； LOFT 的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明 性、藝術(shù)性等特征。 6.2Loft 的要素 ? 高大而開敞的空間，上下 雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲 劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫 梁； ? 流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙； ? 透明性，減少私密程度； ? 開放性，戶型間全方位組 合； ? 藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行 決定所有風(fēng)格和格局。 6.3LOFT 2、LOFT LOFT LOFT 面對(duì)的目標(biāo)人群 LOFTLOFTLOFTLOFT 是同時(shí)支持商住兩用的樓型，所以主要的消費(fèi)群體包括文 化藝術(shù)類的個(gè)性人群和功能上的商住辦公人群。 6.4 LOFT 的三種形式 6.4.1.單純的 LOFT 藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 盛揚(yáng)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu) 電話：郵箱： 以畫廊和藝術(shù)家工作室為主，市場(chǎng)需求細(xì)分不明顯，呈現(xiàn)一定同 質(zhì)化局面，進(jìn)駐機(jī)構(gòu)較為單一，畫廊與藝術(shù)家工作室同地同價(jià)。 6.4.2.6.4.2.6.4.2.6.4.2. 衍生的衍生的衍生的衍生的 LOFTLOFTLOFTLOFT 藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，并且不斷發(fā)展，衍生。同時(shí)3、把建 筑設(shè)計(jì)、園區(qū)規(guī)劃、活動(dòng)策劃進(jìn)行嫁接的模式。 6.4.3.6.4.3.6.4.3.6.4.3. 復(fù)合開發(fā)的復(fù)合開發(fā)的復(fù)合開發(fā)的復(fù)合開發(fā)的 LOFTLOFTLOFTLOFT 藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 根據(jù)現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的商務(wù)性需求， 實(shí)現(xiàn)集創(chuàng)意商業(yè)街、 創(chuàng)意 LOFTLOFTLOFTLOFT 和生態(tài)居住區(qū)三大物業(yè)形態(tài)的地產(chǎn)項(xiàng)目，以創(chuàng)意族群“MO”“MO”“MO”“MO”（中文意 為移動(dòng)辦公） 為首要客戶群體， 營(yíng)造出一個(gè)兼容創(chuàng)新意識(shí)、 藝術(shù)氣質(zhì)、 文化經(jīng)營(yíng)、生活魅力的風(fēng)尚空間。 三類 LOFT 形式 1.1.1.1.單純的單純的單純的單純的LOFTLOFTLOFTLOFT藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 草場(chǎng)地藝術(shù)區(qū)環(huán)鐵藝術(shù)城一號(hào)地酒廠藝術(shù)園 觀音堂文化大道 1.1.1.1.單純的單純的單純的單純的LOFTLOFTLOFTLOFT藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)藝術(shù)產(chǎn)