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1、I I 蕪湖國家一級動漫科技園 投資商業(yè)計(jì)劃書 蕪湖國家一級動漫科技園 投資商業(yè)計(jì)劃書 （最終稿） （最終稿） II II 目錄目錄 第一章 項(xiàng)目背景介紹 . 1 1 概要 . 1 2 項(xiàng)目公司 . 1 3 項(xiàng)目簡介 . 1 4 市場基礎(chǔ) . 2 5 項(xiàng)目投資價(jià)值 . 2 6 項(xiàng)目資金及合作 . 3 7 項(xiàng)目成功關(guān)鍵 . 3 8 項(xiàng)目發(fā)展使命與經(jīng)濟(jì)目標(biāo) . 3 第二章 蕪湖投資環(huán)境分析 . 5 1 整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 . 5 III III 1.1 增長分析 . 5 1.2 固定投資增長分析 . 7 1.3 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 . 8 2 蕪湖經(jīng)濟(jì)在安徽省中的地位分析 . 9 2.1 P 比較分析2、 . 9 2.2 固定投資增長比較分析 . 10 2.3 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較分析 . 10 3 蕪湖未來發(fā)展機(jī)遇 . 10 3.1 中部崛起的政策機(jī)遇 . 10 3.2 長三角一體化的機(jī)遇 . 11 3.3 城市化進(jìn)程加快的機(jī)遇 . 11 3.4 先進(jìn)制造業(yè)帶動新興產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇 . 12 第三章 蕪湖房地產(chǎn)市場分析 . 13 IV IV 1 蕪湖房地產(chǎn)市場綜合分析 . 13 1.1 宏觀層面分析 . 13 1.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)量增速 . 13 1.1.2 近三年來地產(chǎn)價(jià)格的變化趨勢. 14 1.1.3 蕪湖土地市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析. 15 1.1.4 辦公樓市場現(xiàn)狀分析 . 15 1.1.5 蕪湖房3、地產(chǎn)未來走勢分析 . 19 1.2 微觀層面分析 . 20 1.2.1 蕪湖主要地產(chǎn)市場板塊分析. 20 1.2.2 2007 年蕪湖地產(chǎn)銷售市場解讀 . 25 1.2.3 2007 蕪湖地產(chǎn)租賃市場解讀 . 28 1.3 蕪湖大商業(yè)市場解讀 . 30 1.4 蕪湖高校資源解讀 . 32 V V 第四章 動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 . 34 1 2006 年第三產(chǎn)業(yè)投資態(tài)勢與趨勢 . 34 2 動漫產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展態(tài)勢與市場前景展望 . 37 2.1 動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 . 37 2.2 國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 38 2.3 國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 . 39 2.3.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 39 2.3.2 消費(fèi)環(huán)境 . 39 2.3.3 政策環(huán)境 . 40 2.4 國內(nèi)動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的問題與挑戰(zhàn). 41 2.4.1 漫畫市場板塊 . 41 2.4.2 原創(chuàng)動畫板塊 . 42 2.4.3 加工動畫板塊