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1、 1 1 1 1/ / / /171171171171 1 1 1 1/ / / /1381381381381 1 1 1/N/N/N/N1/N 萬 健 商 業(yè) 廣 場 營銷報告 2 2 2 2/ / / /171171171171 公司簡介公司簡介公司簡介公司簡介 上海上海天策房地產(chǎn)咨詢有限公司是2003年一家注冊于中國上海的策劃、銷售代理公司。 公司目前在上海、嘉興、揚州等長江三角洲地區(qū)代理銷售多個房地產(chǎn)商業(yè)類型的項目（其 中包括住宅、商業(yè)綜合體、別墅等），我們專業(yè)從事住宅、商業(yè)綜合體銷售代理、辦公、 商業(yè)綜合體整體招商、全程營銷廣告策劃服務(wù)。公司通過深入的房地產(chǎn)市場調(diào)查，嚴(yán)密的 營銷策劃2、，同時引入境外房地產(chǎn)發(fā)達地區(qū)先進的項目管理理念，提倡全案策劃的創(chuàng)新模 式，提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售指導(dǎo)、運作及策劃工作，整合境外與內(nèi)地一流的房地產(chǎn)專業(yè)人 才，營造精英平臺，致力于輔助開發(fā)商打造和推廣精品樓盤。 3 3 3 3/ / / /171171171171 無錫市商業(yè)概況無錫市商業(yè)概況1 惠山板塊商業(yè)概況惠山板塊商業(yè)概況2 萬健商業(yè)廣場概況萬健商業(yè)廣場概況3 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃建議4 總體策略及核心均價總體策略及核心均價5 項目產(chǎn)品建議項目產(chǎn)品建議6 目錄目錄目錄目錄ContentsContentsContentsContents 4 4 4 4/ / / /171171171173、1 地理分析地理分析地理分析地理分析 無錫，處于蘇錫常經(jīng)濟圈蘇錫常經(jīng)濟圈核心 部位，距離上海及南京都市圈均 在2小時車程范圍內(nèi)。 蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈位于長江三角洲 北翼，是上海大都市圈的有機組 成部分。 發(fā)達的高速公路及軌道交通網(wǎng) 絡(luò)，使得無錫與長三角其他城市 圈緊密相連。 南京都市圈南京都市圈南京都市圈南京都市圈 蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈 上海核心區(qū)上海核心區(qū)上海核心區(qū)上海核心區(qū) 杭州都市區(qū)杭州都市區(qū)杭州都市區(qū)杭州都市區(qū) 寧波都市區(qū)寧波都市區(qū)寧波都市區(qū)寧波都市區(qū) 無錫市商業(yè)概況無錫市商業(yè)概況無錫市商業(yè)概況無錫市商業(yè)概況 5 5 5 5/ / / /171171171171 與無錫住宅市場發(fā)展相同，無錫的商業(yè)市場相對于周邊城市而言，也呈與無錫住宅市場發(fā)展相同，無錫的商業(yè)市場相對于周邊城市而言，也呈 現(xiàn)出巨大的活力，購需兩旺，社會消費品零售總額連續(xù)多年處于省內(nèi)領(lǐng)