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無錫錫東新城高鐵商務區開發策略研究報告(444頁)
無錫錫東新城高鐵商務區開發策略研究報告(444頁).pdf
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上傳人:山****團 編號:121605 2021-05-09 444頁 23.74MB

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1、1 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 欲了解更多信息,請聯系:欲了解更多信息,請聯系:021-60867753, 無錫錫東新城高鐵商務區開發策略研究 2 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 欲了解更多信息,請聯系:欲了解更多信息,請聯系:021-60867753, 商業商務綜合區、高端商住綜合區、特色居住社區 休閑游憩區、創意產業區 報告核心內容導讀 一座綠色活力新城 中國無錫 錫東新城 綠色商務港 活力生態城 三中心一樞紐 無錫城市副中心、錫山政治經濟文化中心 、高端產業集聚中心 長三角區域性交通樞紐 三大2、服務業集群 消費者服務業、生產性服務業、公共服務業 五大功能片區 3 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 欲了解更多信息,請聯系:欲了解更多信息,請聯系:021-60867753, 報告核心內容導讀 中央商務區,國際智慧谷 中國無錫活力休閑新天地 公建先行 行政啟動 商業發力 主題塑造 投入約93億元,預計土地收入約 163億元 啟動區開發內部收益率為11.29% 投資回收期為 9.56 年,折現凈現值約為 11.6 億元 中央商務區 活力九里河 四大策略動作 高標準建設 優效益體現 標志性鐘樓、九里湖公園、文化藝術中心、高星級酒店 錫山行政中心、錫山3、中央公園、X-Game Zone極限運動公園 Mini Zone親子樂園、精品購物中心、奧體中心 十大亮點引擎 4 克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有克而瑞(中國)信息技術有限公司版權所有 欲了解更多信息,請聯系:欲了解更多信息,請聯系:021-60867753, 本次報告以京滬高鐵對無錫的城市發展以及錫東新城的發展影響為基礎,對項目區域進行定位、規劃、運營 以及財務方面的評估與建議,并就啟動區與九里河濱水特色區域進行專門規劃定位,形成完整的運營報告。 報告主體部分僅為匯報內容,詳細分析在報告的附件里。 邏輯說明 項目發展條件總結 長三角城市格局研究 無錫城市發展 項目區域條件 無錫房地產市場研究 國際高鐵案例研究 高鐵新城產業發展 第一部分: 項目整體 發展定位 第二部分: 項目整體 規劃建議 項目規劃建議 項目規劃 功能分區布局 區域亮點規劃 項目發展定位 項目整體定位 項目產業定
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