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1、鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區旅游策劃項目名稱：鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區旅游策劃委托單位：內蒙古鄂爾多斯羊絨集團有限責任公司策劃范圍鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區位于鄂托克旗查布蘇木布龍嘎查，規劃面積11000畝，有水面6000余畝，湖區草原5000余畝，有溫泉井一眼，湖水中含有一定量的芒硝，整個湖面平靜幽雅，輪廓自然迂回、收放有度。附近還有查布恐龍博物館、西鄂爾多斯植物標本館、恐龍足跡化石等旅游資源。策劃性質本策劃根據鄂爾多斯市旅游總體規劃有關本區塊發展的要求進行編制，是鄂爾多斯市旅游總體規劃的組成部分和子規劃，是一項啟動鄂托克旗高端休閑度假旅游、確定重點開發項目和培育鄂托克旗旅游高端市場的專項旅2、游策劃。是一項研究布龍湖旅游開發模式、明確市場定位、制定開發布局、策劃旅游項目的旅游專項策劃。布龍湖旅游開發是鄂托克旗迄今為止最大的旅游招商項目。產業發展背景鄂托克旗布龍湖旅游區位于鄂托克旗查布蘇木布龍嘎查，隨著鄂托克旗旅游產業的全面推進，西部度休閑假旅游已成為鄂托克旗西部經濟發展的重點。布龍湖旅游開發面臨的開發發展背景是：（一）鄂爾多斯市旅游業發展態勢在自治區經濟建設與社會發展“十五”規劃中，旅游業被確定為帶動經濟增長和調整產業結構、擴大就業的戰略選擇。內蒙古加大建設民族文化大區，給鄂爾多斯旅游發展創造了良好的發展背景，為鄂爾多斯把成吉思汗文化、鄂爾多斯蒙族文化打造成世界級旅游品牌提供了新的3、發展機遇。鄂爾多斯市委、市政府也將旅游業發展置于空前重要的地位，進一步明確了旅游業在帶動國民經濟發展的重要地位，提出了“大旅游、大文化、大運輸”的全新發展思路。2004年，全市接待國內游客225萬人次，實現旅游總收入9.6億元；2005年前10個月，鄂爾多斯市旅游業快速健康發展。全市接待旅游者首次突破300萬人次，超額完成了年初下達的年接待旅游者280萬人次的任務；旅游總收入達到12億元，其中創匯460萬美元，旅游總收入同比增長44.5%，提前兩個月完成了年初下達的任務。（二）鄂托克旗旅游業發展現狀與態勢鄂托克旗旅游業尚處于起步階段，許多方面還是空白，然而，鄂托克旗有著較豐富的旅游資源稟賦，開4、發潛力大，已經引起世人矚目。隨著資金注入的迅猛增加和鐵路貫通所創造的便捷，發展旅游業前景光明，旅游業的崛起已勢在必行。為了加快旅游業開發建設，變資源優勢為經濟優勢，變潛在優勢為現實優勢，旗政府已把旅游業作為推動國民經濟發展的增長點，提到了工作的重要議事日程，制定了加快旅游業發展的若干政策，確立了發展旅游業的工作總體思路，加大了宣傳力度和招商引資力度，爭取使旅游業逐步成長為全旗第三產業的龍頭產業和國民經濟重要的增長點。旅游資源開發開始起步，布龍湖度假旅游雖然還未進行開發，但具有很好的旅游資源。旅游基礎設施也在逐步改善；現今通往旅游區主要干道的柏油路基本貫通，109和110國道穿越旗境，貫通全旗的5、東勝-烏海鐵路、丹東-拉薩鐵高速公路正在建設之中。毗鄰烏海機場空運也較便捷。水、電、通訊等基礎設施，立體的現代通訊生活網全面建成。旗政府根據旅游發展的實際，建立了相應的旅游管理部門，配備了專職人員，并在一定程度上健全了制度。在旅游景區、旅游星級飯店、旅行社建設上，全市旅游行政主管部門上下齊心協力，開拓進取。在認真開展道圖、七星湖等旅游景區建設和級景區創建工作的基礎上，向國家旅游局推薦恩格貝旅游區、鄂爾多斯文化旅游村申報國家級旅游景區，向國家旅游局分別推薦鄂爾多斯羊絨集團工業旅游區、大汗行宮旅游區申報全國工業旅游示范點和農業旅游示范點。鄂爾多斯市旅游星級飯店的質量和總量排呼市、包頭之后，位居全自6、治區第三位。全市旅行社發展到家，比去年同期增長了家，其中國際旅行社家，國內旅行社家。國際旅行社的建立，使鄂爾多斯市實現了國際旅行社業務零的突破。項目定位開發主題定位景區的地理區位、經濟區位、交通區位和旅游區位優越，周邊休閑景觀設計高端消費市場逐步形成規模，為本區域開發旅游業提供了前提條件。但本景區可以直接利用的資源，除了一組具有一定開發價值的溫泉資源外，以及具有一些傳說的布龍湖外，和一處面積不大的峽谷，幾乎沒有其他亮點資源。本景區最大的賣點是打造：生態性、親水性、私密性和相對封閉的環境。通過與周邊景區和本景區的資源特色及借用周邊的旅游資源的對比，布龍湖的主題用“歡樂甘泉，西部蜃景”來做總體定位7、，景觀形式與布局中以奇特、回歸自然的氛圍打造。以“布龍湖休閑天地”作為景區的總冠名。總體定位的理解：在內蒙古的西南部，草原廣袤無垠，大漠一望無際。這美麗的景色，人們早已熟悉，也無數次的領略了大自然的博大，也許是這土地注定的神奇，一眼溫泉噴涌而出，泉水的滋潤溫暖著大地，草豐水美，雪白的鄂爾巴斯山羊，成群的徜徉在牧草之中，仿佛是碧藍的蒼穹中，互相簇擁的白云的倒影，泉水的熱氣緩緩騰起，飄懸于半空，樹木、建筑、歡快的泡湯的人們懷抱其中，若隱若現，一幅彩墨未干的國畫，又似馬頭琴演奏的草原之歌，遠離了城市喧囂生活的人們，到此愉悅身心，不時傳來了歡快之聲，這是奇特歡樂的溫泉，西部的蜃景。“高端休閑度假新天地8、”的主題定位，要求景區是一個以高端休閑、娛樂、度假、商務會議為市場訴求點，而表現方式多樣化的主題，是一種滿足高端消費享受的地帶。項目功能定位當今，休閑度假旅游已經成為一個不斷發展的人類需求，雙休日的休閑度假也越來越普遍。本景區的地域優勢相對明顯，有一定的知名度。布龍湖是一塊，最富有特色和傳奇色彩的都圖司分支河流，且有很好的景觀和稀有的溫泉資源，在周邊區域具有一定的資源壟斷性，且交通方便，正好符合都市人選擇城郊休閑度假的旅游需求。綜合布龍湖景區的資源、景觀、地域、交通及目標市場等多方面因素，我們建議布龍湖的主題功能應定位為：高品位的溫泉養生、娛樂、休閑、商務，推出高端、度假功能的新天地這種高品位9、與休閑的意境，將在每處旅游點和每個細節中充分、極致地體現。“高品位”要求：在項目設置上要迎合現代休閑理念，提供全方位細致的高端設施和高水平的服務，推出高端、休閑功能的新天地。“西部溫泉”要求：在項目設置中，突出項目特色，根據周邊以及市場發展趨勢，突破單一功能的項目設置思路，設計多功能、多興奮點的產品體系，真正打造西部稀有溫泉的旅游產品體系。“高端休閑、娛樂觀光”：服務于周邊的高端市場休閑度假，所以要求在項目設置中，相關的參與性活動為主。同時，應充分考慮游客多為駕車而來，應提供必要的泊車方便。功能劃分及布局根據景區內現有的情況和資源分布特點，以及周邊等配套情況，旅游區的總體空間布局由四區一帶一中10、心組成，即：溫泉休閑俱樂部區、動感休閑新天地、園林工程、VIP商務會所、歡樂峽谷區、綜合服務中心、水上娛樂觀光帶。本項目的功能劃分將建立在整體布局之上，整體布局將從打造一個奇特、歡樂布龍湖度假休閑、樂曲不斷的角度出發，整體形成“四區一帶中心”的基本布局。四區：溫泉休閑俱樂部區、動感新天地、VIP商務度假區、歡樂峽谷區一帶：水上娛樂觀光帶一中心：綜合服務中心水上娛樂區意向鳥瞰圖布龍湖旅游區的主題形象定位為：歡樂溫泉-西部蜃景宣傳口號設計旅游目的地的口號可分為兩類，一類是反映景區總體形象特點的口號，可稱為總體旅游口號，這類口號是景觀特征和歷史文化積淀的集中體現，必須保持穩定，不要經常更換。總體旅游口號 ：歡樂溫泉，遠古感受；秀湖峻峽，西部蜃景；另一類是開展旅游推廣和營銷活動的主題口號，它的目的是從自身特點出發，結合旅游市場需求現狀，為組織開展推廣和營銷活動服務的，可以根據旅游景區（點）及旅游目的地每年的推廣促銷主題而變換。基于上述理念，本規劃設計一套相關的宣傳傳銷口號，以完善和強化旅游形象，可適時適地推出：歡樂溫泉 浪漫的體驗風情度假 盡在布龍湖水域公園 尊貴的享受峻峽夜覽 激情的迸發草原風情 不悔的抉擇