肉宠文很肉到处做1v1,老婆运动时接听老公电话,sm暴露道具羞耻play文

武漢江漢路商圈購物中心商業項目分析.pdf

下載文檔

購物中心

上傳人：山****團編號：121618 2021-05-09 13頁 1.90MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

20 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 13

下載文檔

1、1 民眾民眾樂園與這一“鉆石”區域，一街之隔卻如鴻溝，造成明顯的分割樂園與這一“鉆石”區域，一街之隔卻如鴻溝，造成明顯的分割。項目項目離前后公交站、地鐵站點均有離前后公交站、地鐵站點均有500M500M距離距離停車場停車場入口處狹窄，車流導入性差入口處狹窄，車流導入性差。與與周邊市場項目相比，民眾樂園在體量、規劃、配套上，均處于周邊市場項目相比，民眾樂園在體量、規劃、配套上，均處于劣勢。劣勢。江漢江漢路商圈商業密集度路商圈商業密集度高高 HAPPYHAPPY站臺、新佳麗廣場站臺、新佳麗廣場、寶寶利金國際廣場等大型利金國際廣場等大型商業商業綜合體綜合體抱團發展，形成一抱團發展，形成一2、個個規模規模龐大的“鉆石”區域龐大的“鉆石”區域。 2 時尚活力時尚活力年年輕輕一一站站式式商圈關鍵詞時尚潮流就是這個商圈的代名詞時尚潮流就是這個商圈的代名詞。密集的商業網點和豐富的業態密集的商業網點和豐富的業態，全面，全面滿滿足他們的多層次的購物需求。足他們的多層次的購物需求。這個這個最古老的商圈卻匯聚了最年最古老的商圈卻匯聚了最年輕的消費人群輕的消費人群。 3 東北東北側，側，眾多項目抱團發展，完善的眾多項目抱團發展，完善的業業態態組合和配套環境，強勢搶占主流組合和配套環境，強勢搶占主流消費消費群體群體；西西南側，南側，老鼠街、庫瑪大眾低價的定位老鼠街、庫瑪大3、眾低價的定位，蠶食蠶食目標目標群體。群體。項目項目面臨著左右兩側的強力競爭，未來崛起面臨著左右兩側的強力競爭，未來崛起亟待強勢突圍。亟待強勢突圍。同同質化嚴重，梯度質化嚴重，梯度分明分明江漢江漢路商圈消費群體特征明顯，造成路商圈消費群體特征明顯，造成眾眾多商業多商業體在定位上體在定位上趨于一致趨于一致面對面對這種趨于飽和的商業現狀，凱德這種趨于飽和的商業現狀，凱德民民眾眾樂園樂園在定位上想要脫穎而出，將會在定位上想要脫穎而出，將會有有不小的不小的難度。難度。定位趨同，千人一面。大洋百貨凱德民眾樂園全興街 4 2 1 3 4 ：項目的西南和東南兩側是人口密集的居民社區。普遍是歷史較長的老社區，因此常住居民多是年齡偏大的中老年群體。項目客群均是外來青年群體為主，周邊小區對項目客流支持不大。：項目西北側臨中山大道，車流密集，道路兩旁是良莠不齊的臨街商業。：項目的

購物中心商業廣場地產項目考察調研分析研究報告（共24套打包）購物中心商業廣場地產項目考察調研分析研究報告（共24套打包）

下載