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弱電系統維修標準作業程序
弱電系統維修標準作業程序.doc
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施工專題
上傳人:地** 編號:1216328 2024-09-21 4頁 21.50KB

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1、弱電系統維修標準作業程序一、目的 規范弱電系統維修程序,確保高效率、高質量地完成弱電系統的機電處員工作。 二、適用范圍 適用于物業轄區內的弱電系統的維修。 三、職責 1、工程部主管負責檢查弱電系統機電處員工作的實施情況。 2、組長負責弱電系統作的組織實施。 3、弱電工負責弱電系統工作。 四、程序要點 1、機電處員工進住戶家進行弱電系統維修時,應遵守住戶家庭安裝/維修標準作業程序的第四條第1款。 2、機電處員工注意事項 (1)應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。 (2)應注意安全操作: 確保人身安全:維修時如需帶電作業(電壓高于36V時),應做好相應的絕緣措施; 確保維修設施的安全:測量某焊點2、電壓切忌與相鄰焊點相碰;維修設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置機電處員工作以免引起意外。 (3)必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調整。 3、基本維修方法 (1)觀察法: 有無虛焊、松脫、燒焦的元器件; 有無異常的聲音; 觀察圖象效果。 (2)靜態測量法: 短路電阻測量法; 電流測量判斷法; 電壓測量判斷法。 4、樓層防盜對講機維修 (1)室內聽不到鈴聲: 檢查主機按鈕開關是否接觸良好,否則應更換按鈕開關; 檢查室內分機待機轉換開關是否接觸良好,如接觸不行則應整修處理。 通過上述兩個部驟如仍不振鈴,則應重點檢查振鈴放大電路,直至故障排除。 (3、2)不能對講: 檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接; 檢查室內分機擴音器、揚聲器是否正常,如不正常則應更換。 檢查室內分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。 (3)不能開樓下大閘門: 檢查鎖舌不見是否靈活,如阻滯則應加潤滑油; 檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如時則應重新接好線頭或更換電磁線圈; 檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件,如有問題則應逐一檢查并排除故障。 (4)主機無電源: 檢查轎式整流二極管有無損壞,如損壞則應更換同規格二極管; 檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應更換同規格的變壓器。 5、可視對講機維修 (1)無圖象、聲4、音,但開鎖正常: 調節亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如油光柵則應檢查室內機與門口機的圖象信號連接是否接牢,則應重新接好(燙錫焊接); 如調節亮度電位器屏幕仍無光柵,此時應檢查室內急電路板,包括震蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。 (2)通話無聲音: 檢查聽筒與室內機的界限是否牢固,否則應重新接好(燙錫、焊接); 調節音量電位器,如揚聲器理有交流聲發出,則說明室內機的放大電路有問題,室內機放大電路包括音頻輸入電路、牽制放大電路、攻防電路,此時應逐級進行檢查直至故障排除。 (3)不能開大閘門:按本程序第四條5款3款執行。 6、機電處員工作結束后,機電處員工應及時清潔工5、作場地,把小的垃圾裝入塑料袋內,用干凈抹布擦拭弄臟了的部位。 7、向住戶試驗維修后的效果,試驗應不少于3次,并向住戶說明使用中應注意的事項,如住戶有不滿意的地方(合理的要求),機電處員工應及時進行整改直至住戶滿意為止。 8、一切正常后請住戶在住戶家庭安裝/維修(收費)通知單上簽名確認。如住戶對此維修收費有異議,機電處員工應根據機電處制作維修項目收費規定向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。 9、機電處員工回到機電處后,應及時填寫好住戶家庭安裝/維修(收費)通知單(內容包括:維修內容、所用主要材料、施工時間等),最后簽上機電處員工的姓名以備查詢。 10、機電處做好住戶家庭安裝/維修(收費)通知單的登記工作。 五、記錄 六、相關支持文件
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