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武漢漢口里商業(yè)街項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃報(bào)告
武漢漢口里商業(yè)街項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃報(bào)告.pdf
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商業(yè)街區(qū)
上傳人:山****團(tuán) 編號(hào):121644 2024-10-14 158頁(yè) 38.19MB

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1、 “漢口里” 創(chuàng)造了一個(gè)向世界展示“老漢口”文化的歷史機(jī)遇 偉大的城市能夠?yàn)槿藗兲峁﹥?yōu)秀的生活、工作空間, 人們印象中的武漢, 充滿了生機(jī)、快樂(lè)和令人興奮的元素, 飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和不斷升級(jí)的交通條件, 將把這個(gè)內(nèi)陸大城市提升至全國(guó)矚目的超級(jí)都市 項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空間 武漢市是中國(guó)中部區(qū)域特大中心城市,是內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐,在商貿(mào)物流、文 化等方面具有極大發(fā)展優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空間 南寧為中心 的 北部灣經(jīng)濟(jì) 圈廣、深、港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長(zhǎng)三角城 市圈 武漢,中國(guó) 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng),為商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)較大發(fā)展空間和多2、樣化的發(fā)展機(jī)會(huì)。 武漢九省通衢,是中國(guó)內(nèi)陸城市的幾 何中心; 全國(guó)商業(yè)最發(fā)達(dá),商業(yè)消費(fèi)最尖端城 市之一; 常住人口達(dá)1000萬(wàn),流動(dòng)人口近400 萬(wàn); 人均GDP及GDP排名全國(guó)十強(qiáng) 城市綜合實(shí)力強(qiáng),二線城市的領(lǐng)頭 羊; 武漢市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著,有黃金軌 道京廣線、內(nèi)陸第一長(zhǎng)江水運(yùn)航道及 京珠、滬蓉高速等國(guó)內(nèi)一級(jí)運(yùn)輸通 道; 天河機(jī)場(chǎng)是華中地區(qū)最大的航空港, 年吞吐量1200萬(wàn)/人次,僅次于北上 廣,位居全國(guó)第四。 作為千萬(wàn)級(jí)人口的消費(fèi)市場(chǎng),武漢市民消費(fèi)力強(qiáng)勁,排名全國(guó)前列,其高端消費(fèi)能力將進(jìn) 一步增強(qiáng)。 項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空間 湖北省人均GDP與社零總額連年保持較 大增幅,2012年社零總3、額全國(guó)排名第六 名,說(shuō)明全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭好,市民消 費(fèi)能力強(qiáng)勁; 從已知的奢侈品品牌入駐情況看,已有 Gucci、LV、Chanel、Herms、等近百 家國(guó)際一線品牌和國(guó)內(nèi)一線品牌商家, 在中國(guó)奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)已躍居前五位。 2012年中部六省人均GDP值 單位:美元 單位:億元 2012年全國(guó)排名前十社會(huì)消費(fèi)品零售總額 項(xiàng)目位于城市發(fā)展方向的門戶,毗鄰機(jī)場(chǎng)、軌道交通,中高端人口云集,地理位置優(yōu)越, 并能依托園博會(huì)實(shí)現(xiàn)價(jià)值口碑。 項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空間 項(xiàng)目所在位置為北部新城組團(tuán)門戶,是中 心城區(qū)向外輻射發(fā)展的重要方向。 項(xiàng)目位于城市發(fā)展方向的門戶,毗鄰機(jī)場(chǎng)、軌道交通,中高端人口云集,地理位置優(yōu)越, 并能依托園博會(huì)實(shí)現(xiàn)價(jià)值口碑。 項(xiàng)目背景分析城市發(fā)展空間 項(xiàng)目臨近軌道2號(hào)線,是7號(hào)線的站點(diǎn)上蓋 物業(yè),交通條件優(yōu)越。 項(xiàng)目所在區(qū)域周邊已形成中高端居住聚集區(qū),但商業(yè)配套相對(duì)缺乏,商業(yè)類目的性

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