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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 2012/6/42012/6/4 西安解放路項目西安解放路項目 發展戰略及整體定位報告發展戰略及整體定位報告 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 本報告是嚴格保密的。 2 項目位于老城區、解放路商圈，周邊市政配套完善，距離機項目位于老城區、解放路商圈，周邊市政配套完善，距離機 場場4545分鐘車程、距離火車站分鐘車程、距離火車站3 3分鐘，距離城市最繁華鐘樓商圈分鐘，距離城市最繁華鐘樓商圈 僅僅12、010分鐘車程，距離其它商圈分鐘車程，距離其它商圈4040分鐘以內車程，交通便利分鐘以內車程，交通便利 地塊概況地塊概況 地塊四至地塊四至 項目解析項目解析 火車站 飛機場 鐘樓商圈 長樂路商圈 小寨商圈 高新商圈 項目 項目 項目 項目 項目 項目 3分鐘 45分鐘 10分鐘 10分鐘 40分鐘 25分鐘 高新商圈高新商圈 東五路及東五路及 延長線延長線 解解 放放 路路 及及 延延 長長 線線 機場高速機場高速 西潼高速西潼高速 西潼高速西潼高速 西漢高速西漢高速 鐘樓商圈鐘樓商圈 小寨商圈小寨商圈 長樂路商圈長樂路商圈 批發市場批發市場 未未 央央 路路 及及 延延 長長 線線 解放路商3、圈解放路商圈 火車站火車站 108108國道國道 至寶雞至寶雞 312312國道國道 至蘭州至蘭州 火車站火車站 省政府省政府 鐘樓鐘樓 書院門書院門 市政府市政府 碑林碑林 革命公園革命公園 蓮湖公園蓮湖公園 兒童公園兒童公園 鼓樓鼓樓 市體育場市體育場 解解 放放 路路 北北 大大 街街 南南 大大 街街 東大街東大街西大街西大街 東新街東新街 東五路東五路 和和 平平 路路 本報告是嚴格保密的。 3 項目建面項目建面22.6322.63萬平米，開發商打算地下再建萬平米，開發商打算地下再建7 7萬平米，總萬平米，總 規模約規模約3030萬平米，地塊臨城市交通要道解放路、東五路，萬平米，地塊臨城市交通要道解放路、東五路， 臨特色餐飲街東新街，昭示性強、交通極為便利臨特色餐飲街東新街，昭示性強、交通極為便利 地塊概況地塊概況 地塊四至地塊四至 項目解析項目解析 尚尚 勤勤 路路 東