午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035年）規劃說明一、項目名稱武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035年）二、村莊類型根據浙江省村莊規劃編制技術要點（試行）和武義縣村莊規劃管控全覆蓋工作計劃表，澤村為集聚建設類村莊。三、規劃范圍本次規劃范圍為第三次國土調查的澤村村域范圍，總面積340.99公頃。四、規劃期限規劃期限為 2021-2035 年。其中，近期為 2021-2025 年，遠期為 2026-2035 年。五、人口規模預測截止 2021 年，澤村共有農戶 618戶，戶籍人口1504人。預計至 2035 年，規劃人口為1564人。六、用地規模預測現狀澤村村莊建設2、用地面積為：23.53公頃，人均建設用地為：156.47/人；規劃澤村村莊建設用地面積為：23.73公頃，人均建設用地為：151.73/人，實現了村莊建設用地“減量規劃”。七、規劃方案1、規劃定位總體定位：青山伴桃溪園野趣鄉居保護澤村山水生態空間，提升農村居民點人居環境，依托現狀農業產業基礎，聯動自然村，延伸茶桑農業產業鏈條，一二三產業聯動發展，帶動村莊經濟發展，打造宜居、宜業、宜游的村落空間2、控制底線（1）城鎮建設邊界：澤村不涉及城鎮開發邊界。（2）永久基本農田保護紅線：規劃期末村域永久基本農田集中區面積為75.74公頃。（3）生態保護紅線：澤村不涉及生態保護紅線。（4）村莊建設邊界：面積3、為23.73公頃。主要集中在各自然村建設區域。（5）交通道路控制線：國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉道不少于5米，其他村莊道路視實際情況予以控制。3、國土空間總體布局（1）農用地規劃期末村域內農用地總面積197.94公頃，占土地總面積58.05%；（2）生態用地生態用地總面積98.08公頃，占土地總面積28.76%；（3）建設用地建設用地總面積32.93公頃，占土地總面積9.66%；（4）其他村莊用地另有其他村莊用地總面積12.05公頃，占土地總面積3.53%。八、產業發展規劃結合現狀產業發展基礎，規劃“兩道兩區”的產業布局結構。“兩道”：澤村濱水漫步道、山林游覽道“兩4、區”：高效農業示范區、茶桑特色體驗區九、農房建設引導1、宅基地標準嚴格控制宅基地占地面積標準，規劃依據武義縣人民政府關于進一步加強住宅建設管理的若干意見(試行)和武義縣人民政府關于切實加強宅基地管理破解農民建房難的實施意見要求，農民建房使用新增建設用地，最高不得超過 96 平方米。2、建筑間距新建區原則上不小于1:1.1，原址拆建區原則上不小于1:0.8。對房屋密集區的原址拆建房屋，遵循土地集約節約原則，在滿足日照、消防、通風、環衛、安全以及四鄰無意見的情況下可酌情降低建筑間距，且不小于6米。3、建筑退讓從公路用地外緣起向外的距離標準為：國道不少于 20米，省道不少于 15米，縣道不少于 105、米，鄉道不少于5米，其他村莊道路視實際情況予以控制。4、建筑限高根據實際情況，依據武義縣關于進一步加強農村住宅建設管理的若干意見（試行）武政辦201423號：第四條鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證等規劃許可文件中應明確建設用地位置、允許建設的范圍、基礎標高、建筑高度及建筑風格、外墻粉刷裝飾等規劃要求。原則上農村住宅建筑高度不得超過11米，工業園區周邊村農村住宅建筑高度不得超過16米。2024.092024.09澤村現狀土地利用表武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）01澤村國土空間現狀圖武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）村莊規劃用地分類現狀基期年（6、2020年）一級分類二級分 類三級分 類四級分 類面積（公頃）比例（%）農用地（1）耕地（11）78.5523.04園地（12）119.9335.17農用地合計198.4758.21生態用 地（2）林地（21）86.6425.41草地（22）其他草地（2203）0.070.02陸地水 域（24）11.313.32生態用地合計98.0228.75建設用 地（3）農村居 民點用地（31）農村宅基地（3101）21.746.37農村社區服務設施用地（3102）0.170.05農村公共管理與公共服務用地（3103）1.640.48農村綠地與開敞空間用地（3104）0.000.00農村產業用地（32）農7、村生產倉儲用地（3202）0.420.12農業設施建設用地（34）0.410.12交通設 施用地（35）鄉村道路用地（3501）村 莊 內 部 道 路用 地（350102）0.500.15對外交通設施用 地（3502）公路用地（350202）7.262.13農村公用設施用地（36）0.010.00特殊用地（38）0.310.09建設用地合計32.459.52其他村莊用地（4）12.043.53合計340.99100.002024.092024.09國土空間規劃用地利用表武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）02澤村國土空間規劃圖（2035）武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（8、2021-2035）村莊規劃用地分類現狀基期年（2020年）規劃目標年（2035年）規劃期內增減（公頃）一級分類 二級分類三級分類四級分類面積（公頃）比例（%）面積（公頃）比例（%）農用地（1）耕地（11）78.5523.0478.3822.99-0.17園地（12）119.9335.17119.5635.06-0.36農用地合計198.4758.21197.9458.05-0.53生態用 地（2）林地（21）86.6425.4186.8925.480.25草地（22）其他草地（2203）0.070.020.000.00-0.07陸地水 域（24）11.313.3211.193.28-0.129、生態用地合計98.0228.7598.0828.760.05建設用 地（3）農村居 民點用 地（31）農村宅基地（3101）21.746.3721.196.21-0.55農村社區服務設施用地（3102）0.170.050.460.130.29農村公共管理與公共服務用地（3103）1.640.481.740.510.10農村綠地與開敞空間用地（3104）0.000.000.670.200.67農村產業用地（32）農村生產倉儲用地（3202）0.420.120.100.03-0.32農業設施建設用地（34）0.410.120.380.11-0.02交通設 施用地（35）鄉村道路用地（3501）村 10、莊 內 部道 路 用 地（350102）0.500.150.500.150.00對外交通設施用 地（3502）公路用地（350202）7.262.137.262.130.00農村公用設施用地（36）0.010.000.320.090.31特殊用地（38）0.310.090.310.090.00建設用地合計32.459.5232.939.660.48其他村莊用地（4）12.043.5312.053.530.00合計340.99100.00340.99100.000.00圖例控制指標位置圖2024.09武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）03澤村國土空間控制線規劃圖永久基本農田11、保護范圍：75.74公頃開展永農邊界校核，確保永久基本農田落地準確、邊界清晰。村莊建設邊界：23.73公頃落實上位規模指標，以“整體減量，局部增量”等要求，劃定村莊建設邊界，注重剛性控制和彈性調整結合，明確村莊建設空間。道路交通控制線：國道不少于 20米，省道不少于 15米，縣道不少于10米，鄉道不少于5米，其他村莊道路視實際情況予以控制。高壓廊道控制線：35kv距離中心線15米生態保護紅線：澤村不涉及生態保護紅線城鎮開發邊界：澤村不涉及城鎮開發邊界0 250 500永久基本農田范圍澤村行政邊界村莊建設邊界道路交通控制線35kv高壓廊道控制線110kv高壓廊道控制線圖例控制指標位置圖2024.12、09武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）04澤村總平面圖重點設施新建建筑公共建筑文保（登錄點）建筑1.澤村黨群服務中心（居家養老服務中心）2.澤村文化禮堂3.澤村老年人協會4.悅動籃球場5.塘頭文化公園6.社區衛生服務站7.澤村小學8.潘家洋居家養老服務中心9.潘家洋老年活動中心10.塘頭葉氏宗祠11.后溪曾志達故居/游客服務點12.后溪37號民居13.老年活動中心14.潘家洋文娛廣場15.潘家洋樂享公園16.澤村文化公園17.小蠶共育中心18.澤村廖封云民居19.沿溪健康步道20.曾氏家祠21.后溪曾氏民居22.后溪涂品木民居23.后溪曾祖青民居24.章弄源共富中心0 213、50 500村域邊界保留建筑義龍慶高速武義段24圖例控制指標位置圖2024.09武義縣桃溪鎮澤村全域全要素村莊規劃（2021-2035）05澤村規劃項目布局圖規劃項目布局表0 250 5001耕地整治農田規劃設計強調大地景觀化，對農田斑塊和邊界進行整治梳理，形成農田成方、邊界清晰的整體格局。田塊形狀力求規整，長邊與短邊的交角以直角或接近直角為宜，形狀選擇依次為長方形、正方形、梯形，如果田塊成其它形狀，其長邊應平行，以方便田間耕作；2林地整治農村綠網建設應生態優先、突出特色、兼顧經濟。以喬木為主，不宜種植大面積灌木草坪，宜采用鄉土樹種、本地彩色樹種；保護古樹名木、高大喬木、本地特有樹種；防護林建14、設宜林網、路網、水網三網合一，與護路林、護岸林、環村林以及成片造林相結合。3水系整治村莊堅持生態保護和自然修復為主，以生態系統的品質提升為導向，統籌山水林田湖草系統修復，對河道進行疏浚清淤并提升兩側綠化率，既保證水系能正常發揮防洪抗旱的功能，同時改善生態景觀。4民居改造民居建筑改造修繕，澤村自然村計劃新建民房50戶，塘頭自然村計劃新建26戶，潘家洋自然村計劃新建23戶，后溪自然村計劃新建15戶，每戶占地面積96平方米，限高不超過11米（不含坡屋頂）。5交通設施停車場6市政設施公共廁所7文化設施黨群服務中心（含綜合治理中心）8潘家洋居家養老服務中心9小蠶共育中心10潘家洋老年活動中心11澤村文化禮堂12沿桃溪濱水步道13體育設施健身活動場地（室外活動場地）14舊村改造項目計劃安置建房需求114戶，每戶占地面積為96平方米，限高不超過11米（不含坡屋頂）15產業發展引導發展澤村濱水漫步道、山林游覽道、高效農業示范區、茶桑特色體驗區等“兩道兩區”的產業布局