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1、 土地使用權(quán)出讓合同（）土地使用權(quán)出讓合同（） 國有土地使用權(quán)出讓合同（）國有土地使用權(quán)出讓合同（） （宗地出讓合同）（宗地出讓合同） 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲 方） ；受讓方：（以下簡稱乙方） ；根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土 地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立 本合同。 第一條第一條 甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予 的司法管的司法管轄權(quán)和行政2、管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需 的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。 第二條第二條 甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于，宗地甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于，宗地 編號，面積為平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同編號，面積為平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同 附圖所示3、。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第三條第三條 （略）（略） 第四條第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為年，自領(lǐng)取該宗地的中華人民共和國國有土本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為年，自領(lǐng)取該宗地的中華人民共和國國有土 地使用證之日起地使用證之日起算。算。 第五條第五條 本合同項下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項目。 （注：根據(jù)具體項目、用途情本合同項下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項目。 （注：根據(jù)具體項目、用途情 況定）況定） 在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件 ，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān) 規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第六條第六條 本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力