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1、第一章第一章 總記總記 茂名市 XX 房地產有限公司為開發茂名市茂南區“XX” 房地產開發建設項 目，委托本公司對該項目進行項目可行性論證。本公司根據國家的有關法律、法 規、政策，按照行業規范，對該項目實施了實地踏勘，市場調查與詢證，通過對 項目建設必要性和項目市場條件的分析，對項目建設投資做出測算，對項目財務 狀況進行經濟評價；在此基礎上，提出結論性意見，供有關部門決策參考。 一、項目名稱一、項目名稱 “XX”房地產開發建設項目 二、二、 項目開發商基本情況項目開發商基本情況 XX住宅項目由茂名市 XX房地產有限公司負責項目籌備、 項目管理， 招標選擇設計施工單位進行建設開發。 項目業主基本2、情況如下： 2、法定地址：茂名市新福一路 42 號 3、注冊資本：人民幣 2000 萬元 4、主營業務：房地產開發，以及與其投資能力相當的工業、商業、公路建 筑、基礎設施建設目的開發建設 7、公司管理團隊： 公司擁有一支工作作風務實、管理理念先進、極富創新意識和開拓精神的 管理團隊；有一批業務技術精湛、作風嚴謹的高、中級技術人員和管理人員。公 司現有員工 39 人，其中專業技術人員 33 人，平均年齡 30 歲。公司管理人員和 技術骨干分別具有研究生、本科、專科學歷及高工、工程師、經濟師等職稱。 公司董事長楊冰，曾擔任海南韻龍實業有限公司副總經理（負責房地產業 務） 、廣東東盛實業有限公司董事3、長兼總經理。曾在美國、澳大利亞工作和生活 三年，并對美國、加拿大、澳大利亞的房地產業進行考察，至今已有房地產開發 15 年的從業經歷。他追求穩健與卓越，項目選擇見解獨特、思路清晰，管理理 念先進，市場定位準確，項目開發成功率高。 公司副董事長兼總經理顏宏慶，經濟學碩士, 廣東省社科院特約研究員、 廣東農業大學客座教授、廣東省金融學會理事、高級經濟師、證券投資分析師。 曾供職于農行廣東省分行，擔任中國長城資產管理公司成都辦事處副處長，具有 豐富的投資策劃、資本運作經驗。 公司副總經理唐義，曾供職于廣東省林業廳，先后擔任廣東蓉萌建材有限 公司總經理、成都?；葙Q易有限公司總經理。 公司分管財務工作副總經理劉建剛，大學本科學歷，會計師。1986 年畢業 于西南財經大學，曾在廣東農業大學任教，先后任廣州聯益集團公司財務處副處 長、審計處副處長（廣州聯益實業股份有限公司股票上市前期工作的主要負責 人）