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1、目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 1 第一節 概述 . 1 第二節 編制依據、范圍及原則 . 1 第三節 項目提出的理由與過程 . 3 第四節 簡要研究結論 . 5 第五節 主要技術經濟指標 . 6 第二章第二章 項目提出的背景和必要性項目提出的背景和必要性 . 8 8 第一節 *縣概況 . 8 第二節 項目提出的背景 . 10 第三節 項目建設的必要性 . 14 第三章第三章 需求分析需求分析 . 1717 第一節 國內需求分析 . 17 第二節 *州市房地產市場狀況 . 19 第四章第四章 建設規模建設規模 . 2424 第五章第五章 建設條件建設條件 . 2525 第一節 項目2、地點與地理位置 . 25 第二節 建設條件 . 26 第三節 公用設施依托條件 . 30 第六章第六章 項目工程方案項目工程方案 . . 3131 第一節 規劃依據及原則 . 31 第二節 規劃布局 . 32 第三節 建筑結構方案 . 38 第四節 給排水方案 . 42 第五節 采暖方案 . 43 第六節 電氣方案 . 45 第七節 燃氣系統 . 48 第七章第七章 環境保護和節能環境保護和節能 . 5050 第一節 環境保護 . 50 第二節 節約能源 . 52 第八章第八章 項目管理項目管理 . 5454 第一節 物業管理 . 54 第二節 招標管理 . 54 第九章第九章 項目實施進度安3、排項目實施進度安排 . 5656 第十章第十章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 . 5757 第一節 投資估算 . 57 第二節 資金籌措及使用計劃 . 59 第十一章第十一章 財務分析財務分析 . 6161 第一節 財務分析 . 61 第二節 財務分析結論 . 64 第十二章第十二章 結論及建議結論及建議 . . 6565 附表：附表： 1、投資估算表 2、資金籌措表 3、資金使用計劃估算表 4、銷售收入和稅金估算表 5、土地增值稅計算表 6、損益表 7、財務現金流量表(全部資金) 8、資本金財務現金流量表 9、借款還本付息估算表 附件：附件： 1、土地使用證明 2、建設局項目選址意見書 3、環境影響評價表 4、其他文件 附圖：附圖： 1、項目地理位置圖 2、項目總平面規劃圖 第一章 總論 第一節 概述 一、項目名稱一、項目名稱 *華城住宅小區建設項目 二、承辦單位概況二、承辦單位