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商品房預售合同.doc

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地產合同

上傳人：紅*** 編號：121811 2021-05-10 3頁 32KB

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1、 1 商品房預售合同商品房預售合同出售方(甲方)：地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 購買方（乙方）：_ 姓名：性別：出生年月日國藉：身份證號碼：地址：郵碼：電話： 2 第一部分協(xié) 議書第一條第一條甲方經批準，取得位于_市用地面積_m2的土地使用權。地塊編號：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預售。第二條第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號(第_層)。建筑面積_m2，土地面積 m2(其中：基底分攤_m2、公用分攤_m2、其他_m2)。第三條第三條甲方定于_年_月_日交付乙方使用。 2、如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天： 1.人力不可抗拒的自然災害； 2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決； 3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價元m2，總金額_幣_千_百_ 十_萬_千_百_十_元(小寫_萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_帳號：_ 分期(一次)付款(見附表一)。第五條第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條第七條甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。第八條第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產轉讓合同書，經市府主管部門辦理

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