中華廣場房地產項目可行性研究報告(79頁).doc
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上傳人:山****團
編號:121848
2021-05-10
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1、 菏澤“中華廣場”房地產項目菏澤“中華廣場”房地產項目 可可 行行 性性 報報 告告 前前 言言 近年來,在省委省政府“突破菏澤”戰略的強力推動下,菏澤市以科 學發展觀為指導,堅持工業化和城市化雙輪驅動,積極推進“四大基地一大 產業” 建設,加快城市建設步伐, 努力打造蘇魯豫皖四省交界處的中心城市, 城市品位大幅度提升。市委市政府高度重視住宅與房地產業的發展。近五 年來,全市累計完成房地產開發投資 134.23 億元,開發竣工面積 677.81 萬平方米。菏澤已成功舉辦五屆住博會,為百姓選房購房、促進行業間交 流、繁榮房地產市場起到積極作用。菏澤市堅持把發展房地產業作為改善 民生,推動經濟發展2、的重要措施來抓,在加快住房保障體系建設、改善市 民居住條件、促進房地產業又好又快發展等方面作了大量工作,取得了顯 著成績。 進入 21 世紀以來,為了加快菏澤城市建設,改善居民的居住條件,菏 澤的房地產開發企業做出了巨大的貢獻。 菏澤市澳澤房地產發展有限公司經過反復調查研究后,決定對菏澤市 牡丹路以東,中華路以北、大堤路以西、高平路兩側建設集居住、商業建 設高檔居住區,項目定名“中華廣場”小區。 根據建設基地情況以及項目初步方案,遵循有關規定,編制本項目可 行性研究報告如下。 第一章第一章 總論總論 第一節第一節 項目概況項目概況 一、項目名稱 菏澤市澳澤房地產發展有限公司“中華廣場”小區建設3、項目 二、建設地點 項目地塊位于菏澤市牡丹路以東,中華路以北、大堤路以西、高平路 兩側,總占地面積 60 畝,地理位置優越,環境優美,是建設居住區的理想 選址。 三、項目單位簡介 菏澤市澳澤房地產發展有限公司 企業類型:有限責任公司 公司戰略:以房地產為載體,致力于多元化發展,為社會做出貢獻。 把宸宇人鍛煉成社會有用之人。 公司精神:忠誠、敬業、超越、貢獻。 公司信譽:公司本著“以信興司、誠信為本”的經驗理念,與設計、 勘察、監理、施工、材料供應商等建立一個互惠互利、雙贏發展的合作局 面, “思顧客之想、供顧客之求、知顧客之需”的服務宗旨,為廣大業主建 造一個個溫馨、舒適的家。 四、項目建設概況 中華廣場小區以高度決定影響力為理念,注重細節,力求盡善盡美, 擬打造菏澤核心商住區最大規模的高檔精品小區第一盤,以高生態、高品 質、高發展為小區的定位,小區占地 60 畝,總建筑面積 80000