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1、目 錄 第一章第一章 項目總論項目總論 . - 1 - 1.1 項目的背景 . - 1 - 1.2 項目的概況 . - 3 - 1.3 編制依據(jù) . - 3 - 1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . - 4 - 1.5 主要結(jié)論與建議 . - 4 - 第二章第二章 項目投資環(huán)境調(diào)查與市場研究項目投資環(huán)境調(diào)查與市場研究 . - 5 - 2.1 宏觀市場分析 . - 5 - 2.1.1 建設(shè)“兩型”旅游產(chǎn)業(yè)分析 . - 5 - 2.1.2 湘潭市區(qū)位、交通優(yōu)勢分析 . - 5 - 2.1.3 湘潭城市化進(jìn)程以及人口分析 . - 7 - 2.1.3 湘潭市旅游市場分析與現(xiàn)有酒店市場分析 . - 13 - 22、.2 微觀市場分析 . - 16 - 2.2.1 湖南掛牌五星酒店基本情況分析 . - 16 - 2.2.2 各酒店特色及其經(jīng)營項目分析 . - 17 - 2.2.3 湖南省五星級酒店競合分析分析 . - 21 - 2.2.4 未來需求分析 . - 22 - 2.2.5 項目 SWOT 分析 . - 23 - 2.2.6 項目開業(yè)時間建議 . - 24 - 第三章第三章 項目建設(shè)規(guī)模與件設(shè)計概況項目建設(shè)規(guī)模與件設(shè)計概況 . - 25 - 3.1 酒店風(fēng)格概念設(shè)計要求 . - 25 - 3.2 酒店客房部分 . - 25 - 3.3 餐飲部分 . - 27 - 3.3.1 大堂吧&西餐廳 . -3、 27 - 3.3.2 中餐廳 . - 27 - 3.3.3 各類廚房庫房面積 . - 28 - 3.4 宴會多功能廳及會議室部分 . - 28 - 3.5 康體水療娛樂部分 . - 29 - 3.5.1 KTV 夜總會 . - 29 - 3.5.2 康體水療區(qū) . - 29 - 3.6 行政辦公部分 . - 29 - 3.7 后勤設(shè)備部分 . - 30 - 3.8 停車場部分 . - 30 - 3.9 酒店機(jī)電系統(tǒng)與流線說明 . - 30 - 3.9.1 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) . - 30 - 3.9.2 供排水系統(tǒng) . - 31 - 3.9.3 消防系統(tǒng) . - 31 - 3.9.4 供電系統(tǒng) . - 32 - 3.9.5 弱電系統(tǒng) . - 32 - 第四章第四章 項目實施進(jìn)度項目實施進(jìn)度 . - 33 - 4.1 施工項目進(jìn)度計劃的實施 . - 33 - 4.1.1 施工項目進(jìn)度計劃的貫徹