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1、住宅小區(qū)廉租房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告住宅小區(qū)廉租房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章第一章 總總 論論 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱 XX 市新田住宅小區(qū)南區(qū)配建廉租住房項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位二、項(xiàng)目承辦單位 XX 市 XX 街道 XX 社區(qū) 三、三、承辦單位概況承辦單位概況： XX 社區(qū)為 2005 年 12 月批準(zhǔn)成立的新型社區(qū)，地處城市 建城區(qū)范圍內(nèi)，現(xiàn)有家庭戶數(shù) 1100 戶，人口 4200 人，居民房 屋占地面積 600 畝。近年來(lái)，在社區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下， 利用地處城區(qū)優(yōu)勢(shì)，積極興辦各類項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展， 已初具規(guī)模。2009 年社區(qū)實(shí)2、現(xiàn)各類社會(huì)生產(chǎn)總值近兩億元，完 成稅收 700 余萬(wàn)元，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面取得良好的成績(jī)，為社區(qū) 其他各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展打下了良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。在發(fā)展經(jīng)濟(jì) 的同時(shí)，嚴(yán)格按照村改社區(qū)的程序，對(duì)企業(yè)進(jìn)行改制，實(shí)現(xiàn)了 農(nóng)民向市民，向股民身份的轉(zhuǎn)變，社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出蒸蒸日 上的勢(shì)頭。2007 年，按照市委市政府的的工作安排，XX 社區(qū) 率先在全市啟動(dòng)了城中村改造工程， 到 2009 年底完成鐵東社區(qū) 12 棟居民樓建設(shè)，建筑面積 6 萬(wàn)平米，安置回遷居民 600 戶。 在此基礎(chǔ)上社區(qū)還加大了對(duì)社會(huì)公共事業(yè)的投入，社區(qū)環(huán)境有 了質(zhì)的變化。在社區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，XX 社區(qū)先后被授予 省級(jí)文明和諧社區(qū)、省級(jí)文3、明村鎮(zhèn)、全省檔案工作優(yōu)秀集體、 XX 市科普示范社區(qū)、XX 市經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)村（居）、XX 市級(jí)文明 單位、XX 市先進(jìn)基層黨組織等稱號(hào)。 第二節(jié)第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)可行性研究的依據(jù)與范圍與范圍 一、可行性研究的依據(jù)一、可行性研究的依據(jù) 1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部印發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參 數(shù)（第三版） 2、國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和文件 3、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案 5、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)資料 6、 XX 市城市建設(shè)總體規(guī)劃 （2005-2020 年） 二、二、可行性研究范圍和內(nèi)容可行性研究范圍和內(nèi)容 1、項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 2、建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)條件 3、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 4、工程設(shè)計(jì)方案 5、環(huán)保與節(jié)能 6、實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度安排 7、投資估算和資金籌措 8、社會(huì)效益分析 9、可行性研究結(jié)論 第三節(jié)第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位