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土地使用權出讓合同（２）.doc

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地產合同

上傳人：紅*** 編號：121869 2021-05-10 8頁 35KB

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1、土地使用權出讓合同（）土地使用權出讓合同（）國有土地使用權出讓合同（）國有土地使用權出讓合同（）（成片開發土地出讓合同）（成片開發土地出讓合同）第一章第一章總則總則第一條第一條本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省（自治區、直轄市）市本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省（自治區、直轄市）市（縣）（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：（以下簡稱乙方）；根據中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。第二條第二條甲方依據法律和本2、合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。藏物均不在土地使用權出讓范圍。第三條第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活乙方根據本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。開3、發、利用、保護土地的義務。第二章第二章定義定義第四條第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：本合同所使用的特定詞語定義如下： “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。 “總體規劃”指經中國政府批準的開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。 “成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。 “公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。第三章第三章出讓地塊的范圍、面積和年限出讓地塊的范圍、面積和年限第五條第五條甲方出讓給乙方的地塊位于。（見附件地塊地理位置，略）。甲方出讓給乙方的地塊位于。（見附件地塊地理位置，略）。第六條第六條第五條第五條所指地塊總面積為平方米。所指地塊總面積為平方

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