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1、 外商投資企業(yè)土地使用外商投資企業(yè)土地使用 合同（）合同（） 外商投資企業(yè)土地使用合同外商投資企業(yè)土地使用合同 （劃撥土地使用權(quán)合同） （）（劃撥土地使用權(quán)合同） （） 第一條第一條 本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄市）本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄市） 市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ，法人住所地；郵政編碼市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ，法人住所地；郵政編碼 。 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ，法人住所地；郵政編碼 。 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 雙方通過(guò) 友好協(xié)商訂立本合同。 第二條第二條 甲方甲方提供給乙方使用的2、國(guó)有土地位于，面積為平方米。提供給乙方使用的國(guó)有土地位于，面積為平方米。 其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 第三條第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。本合同項(xiàng)下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。 第四條第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合資者或合 作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 第五條 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每 平方米3、元人民幣，總額為元人民幣。 乙方或中方合資者或合作者須于本合同簽字之日起日內(nèi)全部付清。 乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦 理土地使用（或變更登記）手續(xù)，領(lǐng)取（更換） 中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證 。 第六條第六條 土地使用費(fèi)為每平方米元人民幣，自年月日起，土地使用費(fèi)為每平方米元人民幣，自年月日起， 乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年月日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年月日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。 土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)或省（自治區(qū)、直轄市） 市（縣） 有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新 標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。 或：土地使用費(fèi)在合資（或合作）作業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整 。 （注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。 ） 第七條第七條 除本合同另有規(guī)定外，