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廣東省惠州金泓大亞灣地產項目策劃提案(205頁).ppt

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上傳人：山****團編號：121939 2021-05-10 205頁 26.73MB

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1、二級市場策劃品控中心 2007年年9月月金泓金泓大亞灣項目策劃提案大亞灣項目策劃提案謹呈：深圳市金泓投資發展有限公司謹呈：深圳市金泓投資發展有限公司深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司中原項目操作觀點：中原項目操作觀點：通過本項目的開發，金泓投資將正式踏入繼深圳、東莞之后第三個珠三角城市惠州，在惠陽大亞灣蓬勃發展的地產熱潮中站得一席之地，并推進金泓在珠三角持續擴張的聲勢！本項目的運作將引領大亞灣的人居新理念，在大亞灣地產開發熱朝中樹立起一面鮮明的旗織版圖擴張版圖擴張成就品牌成就品牌 90.3%; 發展階段啟2、動階段快速發展階段平穩發展階段減緩發展階段人均GDP （美元） 0800 8004000 40008000 8000以上需求特征生存需求生存、改善需求改善需求為主改善需求為主發展特征超速發展單純數量型快速發展以數量為主，數量與質量并重平穩發展，以質量為主，數量與質量并重緩慢發展綜合發展型經濟增長經濟增長房地產業狀況房地產業狀況小于小于4%4% 萎縮萎縮 4 4- -5%5% 停滯停滯 5 5- -8%8% 穩定發展穩定發展大于大于8%8% 快速發展快速發展市場市場 / 惠陽大亞灣經濟惠陽大亞灣經濟深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司3、深圳市由于用地規模的限制以及城市產業發展規劃的要求，深圳部分工業產業有向外轉移的趨勢，惠陽大亞灣區域具備較好的地理交通條件和用地供應條件，未來將成為承接深圳產業轉移的核心區域。承接產業轉移將極大地提升大亞灣區域經濟產業規模，帶來大規模的產業人口,推動區域城市化發展水平。市場市場 / 惠陽大亞灣經濟惠陽大亞灣經濟隨著后續石化配套項目、下游產業項目的進入，惠州港的動工擴建，產業區經濟規模的擴大以及產業人口的增加，大亞灣經濟開發區將迎來第二、三產業快速發展的高潮。深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司 2486 2394 1965 2424 2542 2942 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2001年2002年2003年2004年2005年2006年 3365 3186 3537 30053001 2402 2480 2730 2787

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