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1、 1 / 3 2011 年年 11 月月 21 日日27 日日商業(yè)地產(chǎn)資訊商業(yè)地產(chǎn)資訊簡報(bào)簡報(bào) 目錄目錄 綱要： Part 1Part 1：政策法規(guī)篇：政策法規(guī)篇 一、金融政策一、金融政策 1、招行擬取消房貸七折優(yōu)惠、招行擬取消房貸七折優(yōu)惠 其它銀行或?qū)⑾嗬^叫停其它銀行或?qū)⑾嗬^叫停 日前,招商銀行下發(fā)通知,明確規(guī)定首套房貸利率優(yōu)惠上調(diào)為八折,二套房貸利率上浮 10%。 招商銀行北京分 行房貸部工作人員表示,此項(xiàng)調(diào)整將在最近正式生效。 2、專家：不必為救市政策退出而憂慮、專家：不必為救市政策退出而憂慮 隨著澳大利亞和印度等國央行相繼提高本國的利率，這些天，關(guān)于各國救市政策有可能陸續(xù)退出的 猜測，2、活躍了起來。有人甚至在推算美國、歐洲等金融危機(jī)“重災(zāi)區(qū)”退出救市政策的時(shí)間表。而令人 憂慮的是，就在“退出”一詞越來越多地出現(xiàn)在世界各大媒體上的時(shí)候，二次危機(jī)可能性的猜測也在悄 然升溫。最有力的證據(jù)來自美國：新一輪金融機(jī)構(gòu)破產(chǎn)浪潮似有洶涌之勢。這種矛盾的現(xiàn)象，是否意味 著各國經(jīng)濟(jì)將有可能在盲目樂觀的情緒中再陷危局呢？ 二、其他二、其他 1、房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底終止？樓市交易量近期回升、房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底終止？樓市交易量近期回升 隨著年底的臨近，去年年底開始推出的為期一年的各項(xiàng)房地產(chǎn)優(yōu)惠政策眼看就要“到期”了，受其 影響，近幾周樓市交易量開始回升。 2、湖南吉林等地延長房產(chǎn)優(yōu)惠、湖南吉林等地延長房產(chǎn)優(yōu)3、惠 投資增長下降是主因投資增長下降是主因 投資數(shù)據(jù)不理想,部分省份將房地產(chǎn)優(yōu)惠政策延續(xù)到 2010 年末。 據(jù)市場報(bào)告,受房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將取消的消息影響,主要城市大戶型房屋交易出現(xiàn)下滑。與此同時(shí), 社會(huì)輿論也引起了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的注意,尤其是政策預(yù)期對(duì)交易量下滑的影響。 Part 2Part 2：地產(chǎn)資訊篇：地產(chǎn)資訊篇 1、10 月中國月中國 70 大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 3.9% 國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,10 月份,中國 70 個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 3.9%,漲幅比 9 月份擴(kuò)大 1.1 個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲 0.7%,漲幅與 9 月份相同。 新建住宅銷售價(jià)格同比上漲 4.0%,漲幅比 9 月份擴(kuò)大 1.3 個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲 0.9%,漲幅比 9 月份擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。 2 / 3 2、專家：中國房地產(chǎn)畸形發(fā)展、專家：中國房地產(chǎn)