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1、 - 1 - 黃州區商業黃州區商業情況市調報告情況市調報告 市調時間：市調時間：2011 年 3 月 14 日2011 年 3 月 18 日 市調地點：市調地點：黃州區主要商業區：奧康步行街、考棚街、勝利街、摩爾城 市調目的：市調目的：通過此次市調，全面了解黃州區現有的商業現狀及租金水平、業 態分布、配比、經營狀況、發展過程，為本項目招商工作能順利 開展，作好前期鋪墊。 市調內容：市調內容： 奧康步行街奧康步行街 1、地理位置：地理位置：北臨勝利街，南接八一路 2、商業分布、商業分布及經營類別及經營類別： 黃州區商業分布圖黃州區商業分布圖 - 2 - 1 樓：街道分布：樓：街道分布： （上圖所2、示，從左到右排列） 第一條街道： 主街道由北邊勝利路入口 A 區起， 沿 C 區、 E 區、西廣場 D 區、F 區至南邊八一路入口 G 區止； 第二條街道： B 區內置的中心街道； 第三條街道：B 區與 I 區之間為兒童世界； 第四條街道：I 區中的女人世界。 商業體量：商業體量：約 367 間（不包括 D 區一樓通信廣場內鋪；其中空置、 轉讓、裝修中約 16 間，該類型商鋪主要分 布在 I 區的女人街） 。 奧康步行街奧康步行街平面平面分布分布圖圖 - 3 - 經營體量：經營體量：約 218 戶（其中包括同品牌分店） 。 經營類別：經營類別：品牌男裝：17 戶（占 1 樓經營體量的 8%） 3、； 品牌女裝：35 戶（占 1 樓經營體量的 16%） ； 運動系列：31 戶（占 1 樓經營體量的 14%） ； 休閑系列：19 戶（占 1 樓經營體量的 9%） ； 品牌鞋類：11 戶（占 1 樓經營體量的 5%） ； 皮具箱包：8 戶（占 1 樓經營體量的 4%） ； 內衣、飾品：15 戶（占 1 樓經營體量的 7%） ； 兒童系列 （童裝、 玩具） ： 19 戶 （占 1 樓經營體量的 9%） ； 潮流服飾：51 戶（占 1 樓經營體量的 23%） ； 護膚、美發：5 戶（占 1 樓經營體量的 2%） ； 眼鏡、藥店：4 戶（占 1 樓經營體量的 2%） ； 西式快餐、糕點：3 戶（占 1 樓經營體量的 1%） ； 2 234 4 樓：經營類別：樓：經營類別：B 區：2 樓：工貿家電 3 樓：森奧家居城 C 區：2 樓：錢柜 KTV、蘇菲雅婚紗攝影 D 區：2 樓：真快活美食、電玩