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1、 宏觀市場及項目篇宏觀市場及項目篇 周邊市場研究篇周邊市場研究篇 定定位位Key PointKey Point篇篇 業(yè)態(tài)策劃篇業(yè)態(tài)策劃篇 招商執(zhí)行篇招商執(zhí)行篇 商業(yè)運營商業(yè)運營IdeaIdea篇篇 經(jīng)營管理職能概述經(jīng)營管理職能概述 宏觀市場及項目篇宏觀市場及項目篇 港閘區(qū)歷年GDP比較 178.1155.43138.78 0 50 100 150 200 200820092010 億元 港閘區(qū)歷年人均GDP比較 950078331274463 0 20000 40000 60000 80000 100000 200820092010 元 港閘區(qū)2010年三產(chǎn)結(jié)構(gòu)比 1.4 75.6 23 第一2、產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè) 歷年歷年GDPGDP及人均及人均GDPGDP穩(wěn)步增長，穩(wěn)步增長，20102010 年人均年人均GDPGDP達達9500795007元；元； 第二產(chǎn)業(yè)比重占第二產(chǎn)業(yè)比重占3/43/4，港閘區(qū)以第二產(chǎn)，港閘區(qū)以第二產(chǎn) 業(yè)為主；業(yè)為主； 可支配收入與消費支出比較 14492 23541 0 5000 10000 15000 20000 25000 200820092010 元 人均可支配收入人均消費支出 社會商品銷售額比重 39.6% 33.7% 16.9% 0.5% 7.6% 1.5% 0.2% 煤炭及制品類 汽車類 食品、飲料、煙酒類 金屬材料類 家用電器、音像器材 服裝、3、鞋帽、紡織品類 建筑裝潢 社會商品銷售額比重中，與居民日常社會商品銷售額比重中，與居民日常 生活相關(guān)的食品、飲料、煙酒類、家用生活相關(guān)的食品、飲料、煙酒類、家用 電器類、服飾類及建筑裝潢類占總比重電器類、服飾類及建筑裝潢類占總比重 的的9.89.8%； 20102010年，港閘區(qū)城鎮(zhèn)居民的消費性年，港閘區(qū)城鎮(zhèn)居民的消費性 支出為支出為1449214492元，占居民可支配收入元，占居民可支配收入 的的61.5%61.5%，高出南通市整體水平；，高出南通市整體水平； 項目概況項目概況 外 環(huán) 西 路 1#樓 建筑面積：1861.5m2； （1層：930.78m2， 2層：930.78m2） 戶數(shù)：11； 面積：50-161m2(1層) 284-560m2(2層) 2#樓 建筑面積：149.6m2； 戶數(shù)：3； 面積：42-53m2； 4#樓 建筑面積：192.84m2； 戶數(shù)：4； 面積：42