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1、頁1 頂峯廣場酒店報告頂峯廣場酒店報告 2010.09.29 目目 錄錄 項目概況項目概況 蘇州主城區酒店調研蘇州主城區酒店調研 相城區及渭塘區塊酒店調研相城區及渭塘區塊酒店調研 項目酒店定位項目酒店定位 項目酒店合作方案項目酒店合作方案 2 項目概況項目概況 蘇州主城區酒店調研蘇州主城區酒店調研 相城區及渭塘區塊酒店調研相城區及渭塘區塊酒店調研 項目酒店定位項目酒店定位 項目酒店合作方案項目酒店合作方案 3 項目概況：項目概況： 頂峯廣場地處相城區渭塘，鄰近玉盤 路渭塘新商業中心。 頂峯廣場是由兩棟20層的高層產品組 成。項目1-3層是由136306平的商鋪 組成，緊臨主干路澄陽路，也是未來2、輕 軌2號線延長線的必經之路。420層 是由48-218平米的精裝修酒店式公寓組 成。 頂峯廣場距離蘇嘉杭高速相城出口5分 鐘車程，距相城中心區12分鐘車程，鄰 近227省道支線，距常熟30分鐘。輕軌 2號線等交通線路也將誕生，距離京滬 高速線5分鐘車程。 4 項目概況項目概況 蘇州主城區酒店調研蘇州主城區酒店調研 相城區及渭塘區塊酒店調研 項目酒店定位 項目酒店合作方案 5 6 7 8 9 頁6 10 項目概況 蘇州主城區酒店調研 相城區及渭塘區塊酒店調研相城區及渭塘區塊酒店調研 項目酒店定位 項目酒店合作方案 11 在水一方大酒店在水一方大酒店 地處相城區陽澄湖東路。 2003年開業，設商3、務套房、商務 房、標準間，共165間客房，18 間會議室。 標準間均價為400元/間。出租率 45%； 南亞賓館南亞賓館 地處相城區陽澄湖東路1號。 2002年開業，按四星級酒店裝修及運 營，設商務套房、標間等共265間。 標間均價為458元/間。出租率42%； 12 金澄錦江國際酒店金澄錦江國際酒店 地處相城區太平鎮興太路。 2004年開業，設高級大床房和高 級雙床房，均價為360元/間。 出租率58%； 莫泰莫泰168連鎖旅店連鎖旅店 地處相城區相城大道采蓮商業廣場 2010年開業，共136間客房。標間 198元/間。出租率71%； 13 蘇州如家快捷酒店蘇州如家快捷酒店 地處相城區嘉元路。 2009年開業，共112間客房，標 間均價為170元/間。出租率76%； 錦江之星錦江之星 地處相城區相城大道采蓮商業廣場 2009年開業，共80間客房。標間 179元/間。出租率79%； 14