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順馳鄭州鄭東新區(qū)第一國際高檔寫字樓經營及開發(fā)建議匯報(120頁)
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上傳人:新****庫 編號:122082 2021-05-10 120頁 16.59MB

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1、中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 鄭州第一國際項目經營及開發(fā)建議匯報鄭州第一國際項目經營及開發(fā)建議匯報 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分:理解市場第一部分:理解市場 第二部分:第二部分:CBD區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析 第三部分:鄭東新區(qū)政策及發(fā)展方向第三部分:鄭東新區(qū)政策及發(fā)展方向 第四部分:理解客戶第四部分:理解客戶 第五部分:理解項目第五部分:理解項目 第六部分:項目操作思路第六部分:項目操作思路 CBD項目經營及開發(fā)建議項目經營及開發(fā)建議 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分第一部分 理解市場理解市場 中南集團鄭2、州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述 第二部分:鄭州市租賃寫字樓市場分析第二部分:鄭州市租賃寫字樓市場分析 第三部分:鄭州市銷售寫字樓市場分析第三部分:鄭州市銷售寫字樓市場分析 第一部分第一部分 理解市場理解市場 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述 總量(萬平總量(萬平 米)米) 純寫字樓(萬純寫字樓(萬 平米)平米) 市場上已投入使用寫字樓供應量市場上已投入使用寫字樓供應量 230 22.36 0304年交付待租的寫字樓供應量年交付待租的寫字樓供3、應量 86.62 27.42 截至截至05年年10月新增月新增 69.92 21.6 合計合計 386.54 71.38 1、總量、總量 市場上寫字樓的供應量占到商務辦公市場總量的市場上寫字樓的供應量占到商務辦公市場總量的 18.46%; 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述第一部分:鄭州市寫字樓市場綜述 經三路與農業(yè)路是十經三路與農業(yè)路是十 字架區(qū)域字架區(qū)域 未來大廈商圈未來大廈商圈 裕達國貿商圈裕達國貿商圈 二七商圈二七商圈 2、區(qū)域分布、區(qū)域分布 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 鄭州寫字樓游走在商住與專業(yè)之間。鄭州寫字樓游走在商住與專業(yè)之間。9597年的鄭州寫字樓以潤華商年的鄭州寫字樓以潤華商 務、裕達國貿、未來大廈、索克大廈等為標志,務、裕達國貿、未來大廈、索克大廈等為標志,2000年出現了大批的年出現了大批的
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