蘇州和順奧特萊斯購物廣場項目綜合分析報告（11頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：122140
2021-05-10
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1、蘇州奧特萊斯 蘇州奧特萊斯是與蘇州金雞湖商業區一同修建的購物廣場，整個購物廣場占地 面積約199800平方米,建筑面積約110000平方米,其中零售業達7萬平方米，有 獨立的購物建筑七棟，其中沿街為四棟三層的商廈，大部分服飾品牌都在這三 棟建筑中。另外三棟中，一棟為ZARA獨立使用，其余兩棟一側為零星的品牌和 耐克、阿迪達斯兩大體育品牌，另一側臨湖，則是一些輕食類的咖啡、酒吧等 地理位置 緊臨上海杭州,無錫等各大城市,其距滬寧高速入口5.5公里,上海 虹橋國際機場65公里;蘇州市中心15公里;蘇州火車站,汽車站14公 里;蘇嘉杭高速11公里. 廣場地處交通網絡：312國道和滬寧高速橫貫東西；蘇2、嘉杭高速, 京杭大運河,227省道,蘇州繞城高速縱貫南北。 周邊公交線路以168路為主,臨近有18、118、146、52、141 共6 條公交站點 購物中心示意圖 商場部份估計建筑面積在22.5萬平方米之間，整個廣場分 為街區（B01-B13)和商場區(B16-B19)。 購物中心區一樓四個區又是不封閉互通的，以間斷性的獨立 區域劃分。也使品類在區域上可以得到區分 品牌分布品牌分布 1F國際名品(B16)、男女裝/飾品(B17) 、 皮具(B18)、運動(B19) 2F國內男女裝(B16-B17)、運動B(18)、 童裝(B19) 3F家居、內衣(B18) 蘇州奧特萊斯1F 國內知名男女裝品牌3、在B17區，主要有GIVESHAWKES，DURBAN 都本，SISLEY，NINE.WEST，EQ：IQ，LONINO，LAMBORGHINI林寶 堅尼等品牌。 B18區為皮具區，主要有NINE WEST、ECCO愛步，都彭，傲士,林寶 堅尼,普瑪斯,森達,袋鼠，外交官等 B19區：阿迪達斯 街區：耐克 國際品牌B16區目前入駐的品牌有DUNHILL登 喜路、CERRUTI 1881、 VERSACE， GIVENCHY、 JOOP！、 KENTCURWEN，CK 、TRUSSARDI等 高端品牌，而MONT BLANC、GUCCI、BURBERRY 等國際品牌只不過是在精品商場一排柜臺中 成列了幾個包或眼睛等服飾用品。 蘇州奧特萊斯2F B17國內男裝品牌:INDIAN（英帝昂)/CAPTAINO(凱普狄諾)/MARCO AIIALI(瑪珂愛薩尼)/FANAI(法耐)/BALLY GO
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