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1、蘇州李公堤商業(yè)專(zhuān)題研究蘇州李公堤商業(yè)專(zhuān)題研究 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 ： 新城、特色商業(yè)街新城、特色商業(yè)街 案例簡(jiǎn)介案例簡(jiǎn)介 ： 二、三線城市新區(qū)高端特色商業(yè)如何成功打造？二、三線城市新區(qū)高端特色商業(yè)如何成功打造？ 本案例從市場(chǎng)機(jī)會(huì)、資源整合、業(yè)態(tài)布局、產(chǎn)品打造、招商運(yùn)營(yíng)等本案例從市場(chǎng)機(jī)會(huì)、資源整合、業(yè)態(tài)布局、產(chǎn)品打造、招商運(yùn)營(yíng)等 方面做了特定研究。方面做了特定研究。 3 目錄目錄 項(xiàng)目背景介紹項(xiàng)目背景介紹 成功因素分析成功因素分析 案例總結(jié)與啟示案例總結(jié)與啟示 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 發(fā)展歷程發(fā)展歷程 市場(chǎng)地位市場(chǎng)地位 在蘇州，在蘇州， 有一條街，有一條街， 論歷史，它非常短暫，論歷史，它2、非常短暫， 但現(xiàn)在它無(wú)疑是這座城市但現(xiàn)在它無(wú)疑是這座城市人氣最旺、知名度最高人氣最旺、知名度最高的街道之一。的街道之一。 李公堤李公堤蘇州現(xiàn)代特色商業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿，全國(guó)蘇州現(xiàn)代特色商業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿，全國(guó) 新興工業(yè)園區(qū)內(nèi)特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理新興工業(yè)園區(qū)內(nèi)特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理 的成功典范。的成功典范。 市場(chǎng)地位市場(chǎng)地位 6 李公堤李公堤位于金雞湖西南岸，總建筑面積位于金雞湖西南岸，總建筑面積25.925.9萬(wàn)方，萬(wàn)方， 是融江南特色，集高端特色餐飲、娛樂(lè)及觀光、休閑、是融江南特色，集高端特色餐飲、娛樂(lè)及觀光、休閑、 文化為一體的國(guó)際性商業(yè)街文化為一體的國(guó)際性商業(yè)街 開(kāi)業(yè)時(shí)間：開(kāi)業(yè)時(shí)間：3、2006.12.23 總建筑面積：總建筑面積：25.9萬(wàn)平方米 總街長(zhǎng)：總街長(zhǎng)：約2.2公里 分四期：分四期：一期建筑面積1.7萬(wàn) 平方米；二期建筑面積4.3萬(wàn) 平方米；三期正在建設(shè)中，建 筑面積：12.8 萬(wàn)平方米；四 期規(guī)劃建設(shè)中，建筑面積： 7.1 萬(wàn)平方米。 項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：蘇州親水特色現(xiàn) 代都市休閑商業(yè)群，以餐飲、 休閑娛樂(lè)、特色主題零售為主， 滿(mǎn)足工業(yè)園區(qū)、蘇州市內(nèi)中高 檔商務(wù)及消費(fèi)人士、旅游人群 的休閑消費(fèi)需求 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 李公堤李公堤開(kāi)發(fā)前只是金雞湖西南部一個(gè)少有人知開(kāi)發(fā)前只是金雞湖西南部一個(gè)少有人知 的長(zhǎng)堤，區(qū)域環(huán)境生疏，如今已是中國(guó)特色商業(yè)街的長(zhǎng)堤，區(qū)域環(huán)境生疏，如今已是中國(guó)特色商業(yè)街 成功典范成功典范 金雞湖南部較為荒涼， 即使一些老蘇州人也 很少有人知道李公堤 在李公堤歷史積淀的基礎(chǔ) 上進(jìn)行打造，形成一條以 餐飲、娛樂(lè)、觀光、休閑、 文化為一體的國(guó)際風(fēng)情商