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蘇州市木瀆鎮蘇福路地塊營銷總案（87頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：122202 2021-05-10 87頁 5.34MB

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1、蘇州方圓營銷客服部二一一年四月蘇州市木瀆鎮蘇福路地塊營銷總案蘇州市木瀆鎮蘇福路地塊營銷總案第一部分第一部分市場分析市場分析 1 1 區域分析區域分析土地市場分析土地市場分析 2 2 3 3 整體市場分析整體市場分析競爭項目分析競爭項目分析 4 4 市場總結及預測市場總結及預測 5 5 1、區域分析 page 4 1、區域分析、區域分析（1）蘇州市吳中區木瀆鎮）蘇州市吳中區木瀆鎮簡介：簡介： a) 木瀆鎮地處蘇州城西 5 公里，太湖之濱，靈巖山麓。全鎮面積 62.28 平方公里。 b) 常住人口7.2萬，外來登記人口近 19 萬。 c) 經濟增長速度快，2009年實現GD2、P70.5億元，同比增長 10.5%；人均GDP 12055 美元，同比增長 5.3% ； d) 毗鄰高新區。園區發展空間趨于飽和，高新區成為蘇州新的增長極。毗鄰高新區毗鄰高新區蘇州新的增長極蘇州新的增長極木瀆（2）軌道）軌道1號線：號線： a) 全長26公里。起點位于木瀆站，終點為工業園區，橫跨蘇州6個區。 b) 自西向東經高新區、古城區、中心城區和蘇州工業園區。 c) 預計于2012年6月竣工通車。 1、區域分析、區域分析輕軌通車，木瀆加快融入蘇州市區輕軌通車，木瀆加快融入蘇州市區 1號線站點號線站點換乘站點及線路換乘站點及線路備注備注 1號線站點號線站點換乘站點及線路3、換乘站點及線路備注備注木瀆站吳中區東環路站工業園區金楓路站高新區虎丘區中央公園站汾湖路站星海街站玉山路站金雞湖西站蘇州樂園站蘇州樂園站 3號線號線科文中心站塔園路站時代廣場站濱河路站星湖街站西環路站金閶區南施街站南施街站 3號線號線桐涇北路站桐涇北路站 2號線號線星塘街站廣濟南路站鐘南街站養育巷站養育巷站 4號線號線滄浪區（古城區、商業中心）樂橋站臨頓路站相門站輕軌1號線?？空军c及換乘線路一覽表輕軌效應，木瀆轉型升級的主要推手。引爆木瀆騰飛契機輕軌效應，木瀆轉型升級的主要推手。引爆木瀆騰飛契機 1、區域分析、區域分析金橋工業園木瀆鎮中心汽車城（3）產業分布： a) 高新區：國家級開發區。 b) 金橋工業園：木瀆鎮工業區。 c) 汽車城：汽車交易量占蘇州半壁江山。 d) 商貿物流產業集聚區項目位置 1、區域分析

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