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2016年成都鴻順雙楠住宅商業(yè)裙樓項(xiàng)目前期策劃溝通案(114頁)
2016年成都鴻順雙楠住宅商業(yè)裙樓項(xiàng)目前期策劃溝通案(114頁).pptx
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上傳人:焦** 編號(hào):122293 2021-05-10 113頁 48.28MB

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1、2016年,劃破雙楠沉寂 鴻頇雙楠中心 城市遺珠 留存瑰寶 成就標(biāo)桿 2015年的盛夏: 中原地產(chǎn)出品 鴻頇雙楠頃目前期策劃溝通案 提出三大方向 戰(zhàn)略定位:打造匙域標(biāo)桿頃目,制定游戲觃則 做產(chǎn)品做產(chǎn)品 拔形象拔形象 樹品牌樹品牌 挑客戶挑客戶 保留雙楠的精華 成為雙楠的名片 從規(guī)劃到細(xì)節(jié)突出品質(zhì) 具有排他性、在區(qū)域不 可復(fù)制 雙楠核心地段 雙楠絕版地塊 雙楠最牛項(xiàng)目 有區(qū)域情節(jié)、有實(shí)力 的客戶 屌絲客戶請(qǐng)往外走 標(biāo)桿標(biāo)桿 產(chǎn)品組成產(chǎn)品組成 品質(zhì)住宅品質(zhì)住宅 改善居住改善居住 父母子女父母子女 居住居住 1 1- -3F3F情景情景 體驗(yàn)式商業(yè)體驗(yàn)式商業(yè) 商業(yè)塔樓商業(yè)塔樓 居住居住 公寓公寓 辦2、公辦公 商業(yè)裙樓商業(yè)裙樓 酒店酒店 以獨(dú)棟,餐飲休閑為主 110-150套三、套四 90-110套二、套三 產(chǎn)品定位:以情景式商業(yè)、品質(zhì)住宅和公寓虧相帶 勱促迚 藍(lán)光金悅城 保利花園亐期 瓏熙郡 三環(huán)路 二環(huán)路 本案 外雙楠 201020112012201320142015 內(nèi)雙楠 33170000 外雙楠 308810961475366925721273 33 17 0 0 0 0 3088 1096 1475 3669 2572 1273 -200 300 800 1300 1800 2300 2800 3300 3800 2010年-2015年雙楠住宅成交量 如何快速打響頃目知名度? 13、 住宅市場(chǎng)常年真空,如何快速打響頃目知名度 40以 下 40-50 50-60 60-70 70-80 80-90 90-100 100- 110 110- 120 120- 130 130- 140 140- 150 150- 160 160- 170 170- 180 180以 上 系列1 1.51%3.17%4.23%7.85%9.37%14.05% 15.41% 13.44%9.52% 4.68%4.38%4.83%2.27%1.66%1.51%2.11% 1.51% 3.17% 4.23% 7.85% 9.37% 14.05% 15.41% 13.44% 9.52% 4.68% 4.38% 4.83% 2.27% 1.66% 1.51% 2.11% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 18.00% 2
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