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小區(qū)充電樁管理協(xié)議與管理與方案2
小區(qū)充電樁管理協(xié)議與管理與方案2.pdf
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1、.小區(qū)電動(dòng)車充電樁(管理站)委托管理協(xié)議甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。本著平等合作、雙方共贏的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。就甲方轄區(qū)內(nèi)配備的小區(qū)電動(dòng)車充電管理站項(xiàng)目合作的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、合作方式:1、甲方根據(jù)選定的位置,協(xié)助廠家為轄區(qū)范圍內(nèi)指定的小區(qū)免費(fèi)提供電動(dòng)車充電設(shè)備、安裝,乙方負(fù)責(zé)充電管理站的后期維護(hù)(維護(hù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件 1)及日常經(jīng)營(yíng)。2、安裝地址:甲方轄區(qū)范圍內(nèi)XX 小區(qū)個(gè),XX 小區(qū)個(gè)3、合作時(shí)間:從年月日至年月日,委托管理年。4、費(fèi)用:甲方委托乙方為其臺(tái)充電樁提供維護(hù)工作,期間產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方交納,電費(fèi)單價(jià)不高于元/度。所產(chǎn)生的收益由乙方用于充電樁管理站的2、正常維護(hù)及充電樁電費(fèi)的支出。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方提供安裝智能電動(dòng)車充電設(shè)備。設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,設(shè)備包含主機(jī)、充電端、電纜等。(使用中所需數(shù)量可按照實(shí)際需要配置)2、指定充電樁安裝小區(qū)及數(shù)量。3、跟進(jìn)廠家將智能電動(dòng)車的充電設(shè)備運(yùn)達(dá)并安裝到位,甲乙雙方驗(yàn)收交付使用。.4、督促?gòu)S家做好設(shè)備的安裝工作,在使用過(guò)程中維保期內(nèi)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知廠家維修。若設(shè)施設(shè)備自身缺陷原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或報(bào)廢及時(shí)聯(lián)系廠家進(jìn)行更換調(diào)試。5、跟進(jìn)維保期內(nèi)廠家維修進(jìn)度。6、監(jiān)督乙方對(duì)充電管理站設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。7、協(xié)助廠家為乙方提供充電設(shè)備的使用說(shuō)明、警示標(biāo)識(shí)及其他資料。8、為充電樁管理站配備消防設(shè)施及雨棚3、。9、確保充電樁安裝到位后,確保計(jì)費(fèi)方式的安全性。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、協(xié)助甲方做好充電設(shè)備安裝所需電源及電表計(jì)量器的安裝。2、乙方根據(jù)甲方提供的各類使用說(shuō)明書(shū)及其他維護(hù)充電設(shè)施設(shè)備,定期維護(hù)保養(yǎng)充電設(shè)施設(shè)備,確保充電樁正常使用,延長(zhǎng)設(shè)備的使用年限。3、負(fù)責(zé)充電樁安裝后的維護(hù)工作及維保期后的維護(hù)工作。4、維保期內(nèi),日常巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)遞交甲方(廠家)修復(fù),如因廠家未及時(shí)修復(fù)造成使用人的損失,乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。5、定期巡查充電樁的使用情況,每周至少檢查1 次。6、設(shè)施設(shè)備被人為惡意破壞的維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定維修方案。7、充電管理站所需電費(fèi)的交納及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的收支。8、充電設(shè)備安4、裝到位后,根據(jù)廠家提供的使用說(shuō)明書(shū)及警示標(biāo)識(shí)做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)信息(包括設(shè)備銘牌和安全警示標(biāo)識(shí))張貼工作。9、確保甲方指定小區(qū)內(nèi)的安裝位置在可監(jiān)控范圍之內(nèi),設(shè)備不被惡意破壞。四、免責(zé)內(nèi)容.1、業(yè)主在使用該設(shè)備時(shí),如因設(shè)備本身造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的其責(zé)任由廠家承擔(dān)。2、因未配備漏電保護(hù)、過(guò)流保護(hù)、急停開(kāi)關(guān)和防雷等防護(hù)設(shè)備及充電主體防盜鎖等造成的損失由廠家承擔(dān)。3、因充電樁防水性能不符合國(guó)標(biāo)要求,造成的傷亡乙方不承擔(dān)責(zé)任。4、因不可抗力造成設(shè)備損壞及人員傷亡,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、因使用不當(dāng)造成的損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、因充電時(shí)間過(guò)長(zhǎng),充電器、電瓶、線路陳舊老化、電動(dòng)車傾倒等引起的火災(zāi)及其他5、傷害,造成損失的由車輛所有人負(fù)責(zé)。7、充電樁管理站屬于無(wú)人值守,電動(dòng)車以及電瓶安全由車主負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1、合作協(xié)議期內(nèi),任何一方違約需提前一個(gè)月提出書(shū)面終止證明。2、甲乙雙方在委托過(guò)程中,未經(jīng)雙方許可,不可向第三方透露商業(yè)信息。3、甲乙雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。4、如需延長(zhǎng)合作期限,期滿以本協(xié)議約定為基礎(chǔ)另行簽訂合作協(xié)議。5、未盡事宜另行協(xié)商解決或向人民法院訴訟。6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件 1:充電樁日常巡檢維護(hù)手冊(cè)附件 2:小區(qū)電動(dòng)車充電管理站管理方案附件 3:充電站使用方法.甲方:乙方:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:電話:電話:年月日年月日附件 1:充電樁日常巡檢維護(hù)手6、冊(cè)一、巡檢方法及內(nèi)容在巡檢設(shè)備時(shí),可以采用看、聽(tīng)、聞、摸、試的方式來(lái)進(jìn)行故障排查。看:觀察。如看充電樁指示燈顏色,充電樁配電箱指示燈狀態(tài)等。聽(tīng):聽(tīng)響聲。根據(jù)充電樁工作時(shí)內(nèi)部繼電器聲音來(lái)判斷充電樁是否正常。聞:憑借充電樁內(nèi)部發(fā)出的氣味來(lái)判斷。摸:用手摸試。如充電樁表面有無(wú)溫度過(guò)高現(xiàn)象,內(nèi)部有無(wú)水汽凝結(jié)現(xiàn)象。試:實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證。如按下充電樁內(nèi)部斷電器漏電測(cè)試按鈕,斷電器能否自動(dòng)斷開(kāi)等。1、充電車位環(huán)境檢查(1)檢查充電車位清潔情況,有無(wú)雜物;(2)照明情況是否良好,有無(wú)應(yīng)急照明;(3)充電樁表面、充電樁上有無(wú)異物;(4)檢查充電樁供電及通訊管道或橋架鏈接是否良好,有無(wú)斷裂情況;(5)檢查充電樁消防設(shè)施是7、否完好。2、充電樁整體狀況檢查(1)充電樁底座是否有損壞,裂痕、傾斜等現(xiàn)象;.(2)檢查充電樁本身及布線管道或橋架各部件的安裝情況,各附件安裝的穩(wěn)固程度,及固定膨脹螺栓相連是否牢靠;(3)充電樁固定情況檢查,有無(wú)脫落、晃動(dòng)現(xiàn)象;(4)充電插座是否脫落,充電樁內(nèi)部及插座有無(wú)殘留水;(5)充電樁進(jìn)線接線端子,通訊接線端子,有無(wú)松動(dòng)、燒黑,充電樁內(nèi)部元器件安裝牢靠,無(wú)損傷,無(wú)脫落;3、充電樁配電柜的檢查附件 2:小區(qū)電動(dòng)車充電管理站管理方案目前,小區(qū)電動(dòng)車日益增多,部分業(yè)主私拉電線進(jìn)行電動(dòng)車充電,這不僅存在用電安全隱患,還損壞了廣大業(yè)主的利益。為杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生,計(jì)劃在轄區(qū)范圍內(nèi)的小區(qū)建造電動(dòng)車充電8、樁管理站。并委托我司進(jìn)行日后的維修和維護(hù)工作。具體方案如下:充電樁計(jì)劃有個(gè)(XX 小區(qū)安裝個(gè)、XX 小區(qū)安裝個(gè)、),采用微信掃碼方式通電,每掃碼一次(費(fèi)用為元)可持續(xù)充電小時(shí),可連續(xù)掃碼多次(例:連續(xù)掃碼兩次,費(fèi)用為元,即連續(xù)充電小時(shí),以此類推,充電時(shí)間到點(diǎn)后自動(dòng)斷電)充電樁現(xiàn)場(chǎng)管理方法:1、專人詳細(xì)登記充電樁的具體位置及充電樁數(shù)量,并做好臺(tái)賬。2、充電樁設(shè)專人對(duì)其進(jìn)行巡查和維護(hù),負(fù)責(zé)定期(1 次/周)巡查充電樁的使用情況,排查充電樁存在的安全隱患,并做好巡查記錄,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員進(jìn)行處理。3、巡查人員不定期巡查充電器指示燈的充電情況,及時(shí)將充電完成的.車輛移至空閑位置,方便為下一9、位業(yè)主提供充電服務(wù)。4、充電樁安裝固定電表,方便總電量的統(tǒng)計(jì)。5、委托專人進(jìn)行充電樁微信掃碼支付的管理。6、根據(jù)廠家提供的使用說(shuō)明、警示標(biāo)識(shí),安裝完畢后做好充電樁的標(biāo)識(shí)工作。7、其他臨時(shí)性的相關(guān)工作。.充電樁巡查記錄表站點(diǎn)名稱:檢查日期:巡查人:序號(hào)檢查內(nèi)容檢查情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理情況及遺留問(wèn)題1 充電樁防雨棚是否完好是否2 充電樁管線是否規(guī)范是否3 交流引入線纜是否有老化或存在安全隱患是否4 充電樁外觀、配電柜、充電線、顯示屏是否有異常是否5 充電樁周圍是否存在裂縫漏水現(xiàn)象是否6 充電樁外觀、配電柜、充電線、顯示屏是否有安全警示牌是否7 充電樁接地管網(wǎng)有無(wú)銹蝕、接頭有無(wú)松動(dòng)是否8 充電樁周圍是否10、清潔,是否有雜物或易燃物品是否9 充電樁周圍照明是否正常是否10 充電樁主體設(shè)備、充電設(shè)備是否運(yùn)行正常是否11 充電樁是否漏電、發(fā)熱、外殼是否變形、接頭是否松動(dòng)、銹蝕是否12 充電樁標(biāo)識(shí)是否規(guī)范、完整、走線是否凌亂是否13 充電樁開(kāi)關(guān)電源是否正常是否14 充電樁天線設(shè)施是否正常是否15 充電樁電表運(yùn)行是否正常是否.附件 3:電動(dòng)車充電站使用方法(以設(shè)備配套使用說(shuō)明為準(zhǔn))(僅限于電動(dòng)車充電)單純的課本內(nèi)容,并不能滿足學(xué)生的需要,通過(guò)補(bǔ)充,達(dá)到內(nèi)容的完善掃描二維碼(掃一下后離開(kāi)即可)LED 顯示屏燈顯示紅色數(shù)字(分鐘)選擇相應(yīng)按鈕充電器電源插入相應(yīng)插座電動(dòng)車自帶充電器每個(gè)按鈕對(duì)應(yīng)一個(gè)插座充完電后直接拔出充電器即可微信掃碼最小單位:240分鐘/元/次.教育之通病是教用腦的人不用手,不教用手的人用腦,所以一無(wú)所能。教育革命的對(duì)策是手腦聯(lián)盟,結(jié)果是手與腦的力量都可以大到不可思議。
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