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2016年廣州商業(yè)項目考察調研報告（43頁）.pptx

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上傳人：焦** 編號：122329 2021-05-10 43頁 5.09MB

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1、市場考察調研報告江霞廣場招商部江霞廣場招商部廣州廣州番禺番禺佛山佛山東莞東莞目錄市場調研考察的目的市場調研考察的項目市場調研考察的重點類比性項目的分析考察總結及我司項目的建議市場調研考察的目的市場調研考察的方法及目的調研方法：實地考察+拜訪洽談調研目的：此次調研的目的是學習和參考一線、二線城市的新的商業(yè)概念，如何更好的融入江霞廣場的升級改造中，通過哪些具體的改造表現(xiàn)出來，使項目的定位和形象更好的符合市場需求和商家心理要求及消費者的體驗感受。更好的通過項目的形象升級、定位重塑來重新樹立起湛江的標桿印象。定位精準主題鮮明模式新穎體驗互動市場調研2、考察的項目市場調研考察的項目調研地域范圍：廣州、番禺、佛山、東莞調研的項目：16個不同城市級別和不同商圈級別的代表性商業(yè)項目。代表重點參考可借鑒項目星期二星期二廣州時尚天河廣州時尚天河廣州又一城廣州又一城正佳廣場正佳廣場天環(huán)廣場天環(huán)廣場太陽新天地太陽新天地佛羅倫薩小鎮(zhèn)佛羅倫薩小鎮(zhèn) 星期三星期三番禺奧園廣場番禺奧園廣場永旺夢樂城永旺夢樂城白云區(qū)第五停機坪白云區(qū)第五停機坪白云凱德廣場白云凱德廣場星期四星期四東莞萊蒙商業(yè)廣場東莞萊蒙商業(yè)廣場東莞凱德廣場東莞凱德廣場東莞盒匯東莞盒匯厚街萬科厚街萬科厚街萬達廣場厚街萬達廣場莞城萬科城市廣場莞城萬科城市廣場廣3、州天河商圈項目市場調研考察的項目市場調研考察的重點市場調研考察的重點重點1考察項目的室內外裝飾設計重點2考察項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃重點3考察項目的美陳美景和導視系市場調研考察的重點又一城項目又一城：項目在地下，連接地鐵口，沒有外立面，天花：簡潔大方，條型和方塊形，樸實簡潔。地板：普通的防滑地磚。美陳美景：由于空間因素，基本上沒有任何美陳。客群范圍：客流主要依賴周邊居住及沿線地鐵一族。消費定位：大眾化消費；客群定位：時尚潮流年輕工薪一族；停車位：無；店面形象：一般潮流服飾裝修；商鋪店面形象天花風格及地面形象市場調研考察的重點時尚天河項目時尚天河：時尚潮流和原創(chuàng)品牌的聚集地，每個原創(chuàng)品牌把自己的文化演繹的淋漓至盡，商場創(chuàng)意性的設計與品牌元素融合的美輪美奐，真可謂是一店一世界，一街一風情。我們先看看時尚天河的大門口設計我們先看看時尚天河的大門口設計

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