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1、金域華府營銷策劃案 宣漢縣 2016-10-7 目錄 Content 1 項(xiàng)目分析 2 3 市場分析 營銷策劃思路 市 場 分 析 宣漢縣宏觀市場分析 宣漢縣房地產(chǎn)市場分析 1 2 宣漢縣房地產(chǎn)市場小結(jié) 3 1.1 宣漢縣宏觀市場分析-區(qū)位分析 達(dá)州市 宣漢縣 宣漢位于達(dá)州市東部偏西，東北與城口接壤，東鄰開縣，南連開江，西接達(dá)州市城區(qū)。 幅員4271平方公里，轄 54個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、492個(gè)村、74個(gè)社區(qū)，人口130萬，常住人口城鎮(zhèn)化率36.81，縣城常住人口約15萬。 是國家扶貧開収工作重點(diǎn)縣、全國革命老區(qū)縣和全省擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣。 1.1 宣漢縣宏觀市場分析-經(jīng)濟(jì)分析 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 數(shù)據(jù) 同比增長率 固2、定資產(chǎn)投資 232.03億元 13.8% 社零總額 103.52億元 13.5% 旅游總收入 16.1億元 20.78 社會金融存款余額 274.25億元 20.4% 城鎮(zhèn)人均可支配收入 20648元 8.6% 農(nóng)村人均可支配收入 7480元 9.8% 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 24.7：46.2：29.1 宣漢縣2015年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 經(jīng)濟(jì)概況： 宣漢縣目前以工業(yè)為支柱宣漢縣目前以工業(yè)為支柱 產(chǎn)業(yè)，工業(yè)的發(fā)展進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)，工業(yè)的發(fā)展進(jìn)一步加快 城市發(fā)展進(jìn)程，居民收入水平城市發(fā)展進(jìn)程，居民收入水平 略高于同類型縣城，隨著產(chǎn)業(yè)略高于同類型縣城，隨著產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，全縣經(jīng)全縣經(jīng) 濟(jì)3、呈現(xiàn)緩中趨穩(wěn)，社會事業(yè)平濟(jì)呈現(xiàn)緩中趨穩(wěn)，社會事業(yè)平 穩(wěn)較快發(fā)展的態(tài)勢。穩(wěn)較快發(fā)展的態(tài)勢。 1.2 宣漢縣房地產(chǎn)市場分析-數(shù)據(jù) 住宅施工面積73.30萬平方米，下降23.5%；其中，住宅竣工面積18.62萬平方米，下降6.9%。全年商品房銷售面積30.62 萬平方米，同比下降47.4，商品房銷售額17.86億元，下降23.8。 住宅施工面積95.82萬平方米，增長10.9%；其中，住宅竣工面積19.99萬平方米，增長85.3%。全年商品房銷售面積58.25 萬平方米，增長217.3；商品房銷售額23.44億元，同比增長124.1。 全年房屋建筑施工面積 152.3萬平方米，下降36.5%；其中，住宅竣工面積99.5萬平方米，下降30.3%。 全年房屋建筑施工面積 230萬平方米，增長8.4%；其中，住宅竣工面積 143萬平方米，增長20%。 2015年 2014年 2013年 2012年 結(jié)