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1、附件：武江區現代農業產業園控制性詳細規劃內容摘要一、規劃范圍本項目位于重陽鎮東南部，距重陽鎮區約2公里，基地東北側及東南側為山體，西鄰韶關北環高速連接線，南側為現狀縣道322，總用地面積為15.56公頃。二、規劃功能定位依據鎮總規和相關的政府文件，該片區的功能定位為：農產品深加工、冷鏈配送中心、電子商務等功能一體化的現代化農業產業園。三、土地利用規劃（1）規劃總用地15.56公頃，村莊建設用地0.86公頃，占總用地的5.53%，規劃城市建設用地14.42公頃，占總用地的92.67%，農林用地0.28公頃，占總用地的1.8%；（2）公共管理與公共服務用地0.76公頃，占城市建設用地的比例約5%；2、（3）工業用地8.27公頃，占城市建設用地的比例約57%；（4）道路交通用地2.52公頃，占城市建設用地的比例約18%。其他用地占比如下表：表1 規劃城鄉用地匯總表規劃城鄉用地匯總表序號用地代碼用地名稱面積（公頃）占城鄉用地比例（%）1H建設用地15.2898.20%H11城市建設用地14.4292.67%H14村莊建設用地0.865.53%2E非建設用地0.281.80%E2農林用地0.281.80%3城鄉用地15.56100.00%表2 規劃城市建設用地匯總表規劃城市建設用地匯總表序號用地代碼用地名稱面積(公頃)占建設用地面積比例（%）1A3教育科研用地0.76 5.27%2B商業服務業設3、施用地0.68 4.71%3M工業用地8.27 57.35%4S道路與交通設施用地2.52 17.48%5U公用設施用地0.11 0.76%6G綠地與廣場用地2.08 14.43%城市建設用地14.42 100.00%四、道路交通規劃整個道路系統分為園區外部疏散道路和園區內部道路，園區內部道路分為主、次、支三個等級，三種斷面型式，具體如下：表3 道路橫斷面一覽表序號寬度(m)道路等級道路斷面形式（m）116主干路2.25(人+綠)+2.25(自)+3.5(車)+ 3.5(車)+2.25(自)+ 2.25(綠+人)212次干路2.5(人+綠)+3.5(車)+ 3.5(車)+ 2.5(綠+人)344、支路4(車)五、市政公用設施規劃（一）給水工程規劃根據城市給水工程規劃規范計算園區的用水量約為455噸/天，依據鎮總規，規劃供水水源由桂頭水廠供水。規劃生活給水管從南部的主路（已有給水管網）市政給水管網接入，生活給水管徑DN150，沿園區主要道路敷設，形成環狀，保障供水安全。（二）污水工程規劃污水量經計算為355噸/日，沿道路布置DN300-DN400污水管網，污水處理分為兩個片區，生產功能片區的污水由污水管收集排至園區污水處理廠處理，經處理達到排放標準后，排放到西側的水渠里，再通過水渠往北排至重陽河；結合村級污水處理設施的建設，配套商業服務與安置組團的污水通過排入南部主路規劃的污水管，再送至5、鎮區的污水處理廠處理。（三）雨水工程規劃園區分為兩大排水分區，沿道路布置雨水管網，園區南部的雨水由雨水管收集后排入南部主干道的市政雨水管網（有待建設），北部排水分區中東部山體的雨水先流經北部的雨水邊溝后匯入雨水管，道路路面的雨水由雨水管收集后排入西側現狀的明渠，最終都排入重陽河，雨水主管的管徑為DN1200，次管為DN600-800，支管為DN300-DN400。（四）電力、電信工程規劃根據城市電力規劃規范計算，計算總用電負荷約為2132KW，園區電力、電信源由南部的市政管網引入，沿園區主干路布置2孔通信管和1.2*1.0m的電纜溝，埋深均不小于0.7m，結合園區開發，在地塊內附建一處開閉所和一處10KV變壓器。（五）環衛工程規劃規劃設置一處垃圾收集堆放點，園區工業固體廢棄物經減害化、再利用處理后，余渣先運到垃圾收集點存放，再由環衛車運至垃圾填埋廠處理。