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1、全球商品自貿城全球商品自貿城 深圳華商聯合房地產營銷顧問有限公司 時間：2016-6-7 中國中國武漢武漢 Global commodity trade city 營銷策劃方案 前言前言: : 報告的宗旨報告的宗旨 博大全球商品自貿城定位為中國目前規模最大、輻射力最強的全 球商品、食品及五金機電展銷平臺；成為影響全球商貿格局的全球 商品采購中心、貿易中心、商務中心、展示中心、服務中心、品牌 孵化中心和文化體驗中心。 項目核心價值為“商品集、博覽匯、經濟圈”，為了充分提升及釋 放項目價值，實現房地產開發初衷，理清營銷思路，部署營銷戰略， 落實營銷執行。經我司策略團隊思路整理，特擬定此營銷策略報告2、， 供貴司參考。 報告結構報告結構 項目定位項目定位 Chapter 1項目定位 Chapter 2功能規劃 Chapter 3開發節奏 Chapter 4項目優勢與挑戰 Chapter 5項目功能 營銷策略營銷策略 Chapter 1營銷對象群體 Chapter 2營銷節點及任務分解 Chapter 3媒體推廣計劃 Chapter 4營銷需求支持 關于外展點建議關于外展點建議 關于團隊建設關于團隊建設 項目定位項目定位 我們的概念及功能定位為 1、中國規模最大、品類最全的國際商品自貿城 2、立足華中、服務全國、輻射全球的國際商貿平臺 3、華中地區國際商品交易中心 4、打造集交易、物流、倉儲、3、金融、會展、信息、文化等一體的國際商貿平 臺，實現保稅物流園區的功能升級 戰略定位戰略定位 根據交通及展示面情況 分析，建議本項目功能分布 如下： 1、將對形象展示要求最高 的進口商品交易區放在北面 3號區，即臨107國道； 2、將對形象展示要求較高 的國際食品區及五金機電區 安排在東、南面，即臨高橋 2路和革新路； 3、將公寓樓群安排在西面5 號區。 五大功能：集交易、展示、商務、倉儲、物流于 一體 功能規劃功能規劃 本項目規模、建筑體量較大，經營類型多，包含有商業街鋪、購物中心、物 流中心、冷庫、公寓、辦公樓、倉庫等諸多類型，建議本分期開發如下圖示： 分期開發、分期銷售、分期招商分期開發、分期銷售、分期招商 建議：該區 的建筑結構 調整為街鋪 式結構，規 劃 300 間 商 鋪，同時保 留高層公寓。 一期一期 二期二期 三期三期 三期三期 開發節奏開發節奏 中國自貿區版圖擴張，武漢自貿